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谁了解房屋内部认购协议 ?

谁了解房屋内部认购协议 ?内部认购到底合不合法?

  • 提问者:失心失人
  • 地点:江苏省 - 宿迁市
  • 浏览次数:17
  • 提问时间:2015-06-18 14:13:00

我来帮他解答

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最佳答案

薄荷味的小清新

回答数:368被采纳数:692015-06-23

近年来,许多房地产发展商在尚没有获得《商品房预售许可证》等有关证件之前,以在小范围内推出一种"内部认购"的方式销售商品房。内部认购的最重要前提是具有一定幅度的购房优惠,优惠一般是比照"开盘价"而言的,如果按照目前房地产发展商通行的"低开高走"的营销原则,内部认购价应该是该商品房销售过程中的"最低时段价",这样一套房计算下来可能会有万元的"便宜"。如果是好地段价格合理开发商有信誉和实力 那么认购范围小 没有关系的人就买不到,反之什么人都可以去认购。

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已有回答(3条)
  • 疯疯癫癫的小可爱

    回答数:397被采纳数:622015-06-25

    1、内部认购的最重要前提是具有一定幅度的购房优惠,优惠一般是比照"开盘价"而言的,如果按照目前房地产发展商通行的"低开高走"的营销原则,内部认购价应该是该商品房销售过程中的"最低时段价",购房者应给予谨慎的关注。
      2、房地产营销商为了保证尽可能多的赢利,会严格地限制和控制内部认购的销售量和时间。聪明的购房者如在作好预先准备的前提下果断出手,这样一套房计算下来可能会有数以几万计的"便宜"。

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  • 有曙光不见得有希望

    回答数:307被采纳数:642015-06-20

    因为在中国,房产预售需要拿到预售证才能卖房。但预售证的拿到,需要建筑达到一定的进度。开发商在没拿到预售证之前,就把房子卖出去了。所以就签个协议。但是不合法的,不受保护的。一般在拿到预售证之后,需要重新签订合同。

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