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舟山买房契税是多少?

舟山买房契税是多少?

  • 提问者:你妈说得对
  • 地点:浙江省 - 舟山市
  • 浏览次数:1328
  • 提问时间:2015-12-05 10:06:00

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已有回答(3条)
  • 蚌埠小松鼠装饰

    回答数:2280被采纳数:882016-01-23

    1、国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,以成交价格为计税依据。
    2、土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定
    3、交换价格相等时,免征契税;交换价格不等时,由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方交纳契税

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  • 尚品居装饰

    回答数:1676被采纳数:192016-01-02

    1、国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,以成交价格为计税依据。
    2、土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定
    3、交换价格相等时,免征契税;交换价格不等时,由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方交纳契税

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  • 蚌埠爱格装饰

    回答数:3146被采纳数:2542016-01-02

     契税征收标准:
      90平米以下的是一个征收标准,90-144平米之间的是一个标准,144平米以上的是一个标准。
      二套房、三套房不享受契税优惠政策。一般实行的是首套住房契税的两倍,即3-4%。
      注:家庭唯一住房并不一定是首套房,比如买了套房子又卖了,再购买住房就算二套房。但是确实只有这一套房子,所以可以申请家庭唯一住房。
      契税税率实行3% ~5%的调整幅度。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡,各地经济差别较大的实际情况。因此,各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%~5%的幅度税率规定范围内,按照该地区的实际情况决定。
      契税计算方法
      契税采用比例税率。当计税依据确定以后,应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为:
      新房应纳税额 = 计税依据 × 税率
      二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价

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