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二手房装修有什么注意事项吗?

买了个二手房,想问一下二手房装修有什么注意事项吗?有人知道吗?

  • 提问者:年少轻狂
  • 地点:广东省 - 东莞市
  • 浏览次数:636
  • 提问时间:2015-12-09 10:29:00

我来帮他解答

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最佳答案

江苏正发装饰

回答数:238被采纳数:452015-12-09

与新房相比,二手房的装修有一些特别需要注意的地方,这些都是业主不能忽略的关键问题。

一、换掉旧门锁 检查老化门窗

第一个应当换的就是门锁,作为二手房,可能出租也可能自住,谁也不知道有多少人手中还保留了原来老锁的钥匙,所以进门的第一件事就是换掉原来的锁。此外,还应当注意检查门窗是否老化,如果材质坚固,可重新涂漆处理,如果钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,最好拆掉重做。

二、更换原有老化水管

二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局,在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查,看是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管,必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。

三、改造旧电路 重新布线

二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线,则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路,则应单独设置一条4平方毫米截面的线路,且使用PVC绝缘护线管。此外,新的国家标准规定,民用住宅中固定插座数量不应少于12个,但目前仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个标准,如果大量使用移动插座,当电流负荷增大时,移动插座就会因接触不良产生异常的高温,埋下触电和电器火灾事故隐患。

四、专业人士彻底勘察

在装修时,二手房的墙面、地面、天花板的改造是最容易被忽略的。最好请专业人员对房屋进行实地勘察,看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况,就要进行修补处理,然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。

五、做好防水 进行整体装修

在装修二手房前,应对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验。装修中,如果要动管线,则必须要重做防水。做完防水处理后,等地面完全干透再铺设瓷砖,进行整体装修。此外,装修二手房还有消毒这个重要的步骤必不可少,可用3%的来苏水、1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒,洒后关闭门窗1小时

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已有回答(3条)
  • 别闹回来吃药

    回答数:216被采纳数:212015-12-10

    在进行二手房重新装修之前,一定要先请装修工人对洗手间进行闭水实验,检查防水处理能力如何,如果出现漏水情况的话,就一定要请工人重新进行防水处理,注意在做完防水处理之后,一定要等地面的完全干透才能贴上瓷砖。在电路改造时,如果房子之前使用的是铝线,则一定要进行拆除,因为按照国家的标准,装修中必须使用2.5平方毫米的铜线,而对于安装空调等大功率电器的线路则应单独走一4平方毫米的线路。在往墙中埋线时,必须使用PVC绝缘管。

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  • 国民萌叔

    回答数:183被采纳数:292015-12-10

    二手房装修需要注意的事项有:
    1.隐蔽工程:对于旧房子的电线老化,水管腐蚀的问题,还有前期违规施工的问题进行检查。
    2.墙面:如新刷的墙壁或屋顶,可能是为了掩盖房屋墙壁上的裂缝或天花板渗水,遇到类似情况,楼主要格外留意。
    3.家具:应该是看是否符合自己的需求,新旧情况是否应该算在更改之列。
    4.门窗:要留意门窗是否老化,如果问题严重就必须拆掉重做。

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