二手房翻新装修需要多少钱?如何装修?
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如何装修主要是看你买二手房的目的和你的经济实力。如果买二手房是为了暂时过渡,将来还会在买房的话,建议你不要做太多的装修。二手房再转让的时候装修肯定是收不回来的。不转让出租的话装修好坏对价格影响也不大。如果准备长期居住(超过8年)的话应该好好装修。地板建议你不要更换。如果前一种情况8000元足够,后一种情况中装修需要2-3万元。
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二手房在翻新的时候要先把原来的装修给处理掉然后在进行装修,一定要处理干净点,不然的话就会出现有油漆粉刷不好的情况发生,具体的费用要看你用的是什么材料还有就是房子多大了。其实感觉二手房翻新的工期会比新房装修的工期要长一些,这样的话油漆工工资费用什么的也会很多。
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1.墙地砖的主材价非常关键,你用贵的还是便宜的或中档的,上下差别好大!你象粤威牌和斯米克牌的价格差2倍呢?
2.卫生洁具同上一样,你用日本的TOTO牌与普通的相差更大!
3.乳胶漆的价格,用立邦、多乐士等品牌和大洋的差也大!
4.整体橱具,用刨花板的和海尔牌的相差将近5倍!
5.关于门在于你的同原有门必须协调,包括门的面板!我觉得如果已经换了4个门了,你家中没几个没换的了,根据效果应该全换!
6.再就是关于人工费,用马路游击队的价格和装饰公司的价格相差也比较大,但我考虑你不会用马路游击队的!那样质量无法保证!
7.还有原卫生间厨房墙地砖拆除、墙面拆除、垃圾外运等的费用
8.再装修过程中我劝你不要在里面住,一方面卫生,还有噪音、灰尘、油漆味等等。
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