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烂尾楼一般是如何解决的?

不久前买得预售的楼房,但不知听别人说该楼房烂尾了,这该怎么办啊?

  • 提问者:人约太阳后
  • 地点:安徽省 - 合肥市
  • 浏览次数:61
  • 提问时间:2015-05-13 12:16:00

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已有回答(5条)
  • 康源装饰集团

    回答数:1082被采纳数:712016-08-01

    一,房子即将成为烂尾楼的解决办法:
    1,找媒体参与,防止开发商逃跑,并在媒体监督下封顶,开发商缴足相关费用,办齐手续继续开发;
    2,找当地法院进行合法维权,购房人可以申请法院判决强制执行,拍卖开发商其他资产解决退房房款问题.
    二,原因:
    1,媒体参与,众目睽睽下,开发商是不敢怎么样的,就算是逃跑,媒体也是证据之一,而且也不会造成拿到楼房后,发现是豆腐渣工程的现象;
    2,法院强制解决可以减少房主的损失,直接退还房主的购楼款,而且法院也好对开发商进行处罚,开发商跑了,要是强制执行的钱不够,房主就会损失一部分钱财.

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  • 阳光力天装饰

    回答数:1028被采纳数:22015-10-11

    一,房子即将成为烂尾楼的解决办法:
    1,找媒体参与,防止开发商逃跑,并在媒体监督下封顶,开发商缴足相关费用,办齐手续继续开发;
    2,找当地法院进行合法维权,购房人可以申请法院判决强制执行,拍卖开发商其他资产解决退房房款问题.
    二,原因:
    1,媒体参与,众目睽睽下,开发商是不敢怎么样的,就算是逃跑,媒体也是证据之一,而且也不会造成拿到楼房后,发现是豆腐渣工程的现象;
    2,法院强制解决可以减少房主的损失,直接退还房主的购楼款,而且法院也好对开发商进行处罚,开发商跑了,要是强制执行的钱不够,房主就会损失一部分钱财.

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  • 七街城酒

    回答数:207被采纳数:252015-06-02

    一、房子即将成为烂尾楼的解决办法:
      1、找媒体参与,防止开发商逃跑,并在媒体监督下封顶,开发商缴足相关费用,办齐手续继续开发;
      2、找当地法院进行合法维权,购房人可以申请法院判决强制执行,拍卖开发商其他资产解决退房房款问题。
      二、原因:
      1、媒体参与,众目睽睽下,开发商是不敢怎么样的,就算是逃跑,媒体也是证据之一,而且也不会造成拿到楼房后,发现是豆腐渣工程的现象;
      2、法院强制解决可以减少房主的损失,直接退还房主的购楼款,而且法院也好对开发商进行处罚,开发商跑了,要是强制执行的钱不够,房主就会损失一部分钱财。

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  • 坚持很美

    回答数:194被采纳数:292015-06-01

    那极有可能是开发商资金链断裂导致的,没有钱,后续的开发工作无法正常进行下去了。打官司当然可以维权,但不是上上策吧。最好是好好找开发商充分沟通和协商,了解一下楼盘为何成为烂尾楼,如果买家在自己的社会资源和金融融资方面,能给予开发商一些帮助,协助开发商融资成功,把楼盘完美竣工交房,皆大欢喜呀。当然,帮忙不能白帮,可以让开发商在获得业主的帮助后,以房价优惠的形式,或者其他奖励方式进行回馈,这才是真正的解决问题,共同赢利的多赢模式了。

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  • 过期答案

    回答数:193被采纳数:402015-05-20

    一般情况下烂尾楼开发商都会屯着,宁可不卖,这样他们从银行贷来的钱就没办法还,银行收不到钱财政就紧张,而他们的财政一旦出现问题就关系到政府部门的吃喝拉撒,政府自然就会出面,问题就自然解决了,烂尾楼是其实更像是政府的小金库吧,而且掏钱的时候还是名正言顺的。

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