存量房如何*自行划转声明？

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存量房买卖双方自行达成交易的，可协商是否通过监管账户划转自有交易结算*，如选择不通过监管账户划转自有交易结算*，则交易过程中发生的*及权属风险由存量房交易当事人自行承担。 通过房地产经纪机构居间、*达成交易的，应通过监管账户划转房屋自有交易结算*，不得自行或委托房地产经纪机构、其他社会组织和个人代收代付存量房交易结算*。
买卖双方当事人在房屋权属登记部门办理转移登记手续时，应提交《存量房交易结算*托管凭证》，房屋权属登记部门应在发给买房人房屋所有权证的同时，向卖房人出具《转移登记办结单》。卖房人持办结单到保证机构按照《存量房交易结算*划转协议》的约定办理*划转手续。
房地产经纪机构居间或*存量房买卖的，须通过“专用账户”划转交易结算*。未设立“专用账户”的房地产经纪机构，其成交业务的交易结算*应通过保证机构的“专用账户”实施划转，不得自行或委托其他经济组织代收代付存量房交易结算*。

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