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商住楼能不能落户?

买了个商住楼,户口在外地,想问一下能不能落户在商住楼啊?

  • 提问者:给你半颗糖
  • 地点:广西壮族自治区 - 北海市
  • 浏览次数:24
  • 提问时间:2015-04-09 09:08:00

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最佳答案

贤言菲语

回答数:204被采纳数:402015-04-22

商住公寓立项为商业用途,非居住用途,因此可以注册公司等从事商业活动,但不能落户口。只有70年产权的住宅立项的土地才有落户口的资格,但也并不意味着买房就可以落户口,还需要看当地城市的相关户籍制度。

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已有回答(3条)
  • 花开不败

    回答数:169被采纳数:312015-05-07

    无论是集体户口还是本地户口或外地户口,都只能落户民用住宅房里!(即土地出让性质,使用年限70年的商品房或是土地划拨性质,土地证上没有使用年限的拆迁房!)土地证上涉及商业性质的都不可以!

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  • 我弃疗

    回答数:205被采纳数:242015-04-15

    商住楼就是商业用房和商品用房的结合物.
      从官方定义来说,容积率在1.0以上,单套建筑面积在140平方米以下,价格低于当地平均住房交易价1.38倍的都可定为普通住宅.
      一般情况下,商住楼可以是普通住宅,而普通住宅也可以是商住楼,因此这个问题很难区分来讲.
    沿街而建的商品房都带有经营性商业用房,地段优势明显,周边生活设施配套齐全,所以价格也较高.但此类用房也因受地价影响,所以小区环境也相对较简陋(比如容积率高,低绿化率等).

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