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烟台外地户口买房的条件是什么?

烟台外地户口买房的条件是什么?

  • 提问者:神龙架的游玩
  • 地点:山东省 - 烟台市
  • 浏览次数:521
  • 提问时间:2015-12-11 09:59:00

我来帮他解答

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已有回答(1条)
  • 图艺装饰

    回答数:56被采纳数:152015-12-11

    暂时烟台还没有对外地户口限购,只是贷款有限制,基本上贷不到,即使有本地缴税一年以上的凭证,由于存款准备金率一再提高,加上限制住房类贷款,银行基本无款可放,即使是本地户口都不一定能放款。如果你是一次性付款,那么还好,直接买就是了,还可以要求优惠,牛B得很。
    如果是新房的话,和本地户口的一样,大头就是维修基金,契税。其他的基本都是小钱。
    如果是二手房的话,如果通过中介买,需要缴纳中介费,1%~2%。其他法定需要买家承担的大头就是契税(房款1%),其它小钱有印花税等。卖家承担是营业税5%左右,一般转嫁给买家,或者加在房款中。一次性付款可以跟卖家要求优惠。

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