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关于农村自建房加房顶问题,国家有何规定吗?

关于农村自建房加房顶问题,国家有何规定吗?

  • 提问者:小疯子
  • 地点:江苏省 - 徐州市
  • 浏览次数:432
  • 提问时间:2015-12-11 14:12:00

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最佳答案

百变大咖秀

回答数:387被采纳数:652015-12-14

没有具体的法律规定,一般坚持“有利生产,方便生活”原则,做好住房空间、平面布局。
一般政策标准:
(1)为满足村民的不同需求,可采用垂直和水平分户两种布局方案:垂直分户(2-3层),较适用于从事农业和发展庭院经济的农户,水平分户(4-5层)较适用于部分脱离农业生产的农户。
(2)优化农村住房平面布局。住房平面布局要多样化,以适应不同农民生活水平对住房的要求;要按照农民生活习惯,科学组织起居、睡眠、学习、会客、餐饮、存放工具等基本功能空间,在空间划分上基本做到寝居分离、食寝分离和净污分离;
(3)提高住房的适应性。室内空间组织宜具有一定灵活性,可分可合,适应不同时期家庭结构变化,避免频繁拆改。住房层高一般宜在2.6~3.0米之间,其中底层层高可酌情增加,但一般不超过3.3米。

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已有回答(3条)
  • 不可触及

    回答数:465被采纳数:622015-12-14

    法律没有限制农村建房的层数及限制高度。
    但农村居民在建房前,应当取得宅基地使用证,并经城乡规划部门规划审批,按规划审批的内容进行建设。未经规划审批而建设的,属于违法建筑,县级以上政府有权依法强制拆除。
    主要是你盖房时要考虑盖房盖高了浪费建筑材料、增加施工费用,最主要的是房盖成后取暖费用也增加了(房子空间增高),农村房从美观、适用角度出发,建议你地面到天棚净高控制在3.3m~3.6m。楼距是楼高的0.7倍,此为南北朝向排列的楼房间距,若东西向则为0.5倍。如前排房屋的高度为20米,那么后排房屋距离前排房屋要有14米才符合要求。希望能对你有所帮助!

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  • 轻舟装饰

    回答数:219被采纳数:332015-12-11

    没有规定。主要是你盖房时要考虑盖房盖高了浪费建筑材料、增加施工费用,最主要的是房盖成后取暖费用也增加了(房子空间增高),农村房从美观、适用角度出发,建议你地面到天棚净高控制在3.3m~3.6m。
    希望能对你有所帮助!

    回复  赞(0

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