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舟山房产证上去名字的流程是什么样的?

舟山房产证上去名字的流程是什么样的?

  • 提问者:角化过度
  • 地点:浙江省 - 舟山市
  • 浏览次数:667
  • 提问时间:2015-12-15 10:10:00

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已有回答(1条)
  • 尚品居装饰

    回答数:1676被采纳数:192015-12-20

    房产证去名字也要分情况来看:如果是夫妻之间加名字或去名字,不收取契税。父母子女之间加名字或去名字,都视为买卖,要收取契税。

    去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只需缴纳所占份额的契税,从1%——3%不等,共分四种情况:
    1、首次购买90平方米以下普通住宅:1%;
    2、首次购买90平方米以上的普通住宅:1.5%;
    3、非首次购买普通住宅:3%;
    4、购买非普通住宅:3%。
    以一套60平方米、180万元的普通住宅为例,有父母和子女3个人名字,现去掉子女名字,根据情况不同,需要缴纳的契税最少6000元,最多1.8万元。

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