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过户费一般是多少?

弱弱地问一下,过户费一般是多少?

  • 提问者:小虎_Max
  • 地点:山东省 - 青岛市
  • 浏览次数:1020
  • 提问时间:2015-12-25 09:43:00

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已有回答(4条)
  • 九鼎尚品装饰

    回答数:387被采纳数:12016-01-06

    房产过户是一个比较复杂的程序,需要办理很多业务的。如果房子过户是买卖来过户,就不需要到公证处做赠与公证,直接到房管部门签订买卖房屋合同就可以了。二手房计税基数是以房屋评估价,首套房是根据卖家是否首套房。房屋满5年,但不是首套房都要缴纳1%个人所得税。然后,等地税局出完税证明,你拿完税证明到房管部门办理过户手续。购买超过5年、住房面积低于144平方的,1.5-2%契税+0.1%印花税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费。这是一个非常复杂的问题,建议你最好去银行咨询一下,这个问题很难说明白的。

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  • 跑啊你

    回答数:329被采纳数:592015-12-28

    办理过户手续一般都需要拿着房产证和国土证,房产证户主本人和新房产证户主本人到房管部门办理过户手续,签订合同盖手指模,然后需要到地税局缴纳税费。交齐办证费和测量费,等新房产证办理出来后,再拿新房产证和旧国土证到国土部门办理过户手续。资料和手续跟房产证办理差不多,就是不需要缴纳税费。如果满两年且为卖方唯一住宅,只需要缴纳1.5%契税(国家规定由买方缴纳,如果买方购买非首套住宅,契税为3%)。如果满两年为卖方非唯一住宅,需要缴纳1%个人所得税(国家规定由卖方缴纳,但是现在实际中都转嫁给买方缴纳)、1.5%契税。

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  • 百变大咖秀

    回答数:387被采纳数:652015-12-28

    房产过户是一个比较复杂的程序,需要办理很多业务的。如果房子过户是买卖来过户,就不需要到公证处做赠与公证,直接到房管部门签订买卖房屋合同就可以了。二手房计税基数是以房屋评估价,首套房是根据卖家是否首套房。房屋满5年,但不是首套房都要缴纳1%个人所得税。然后,等地税局出完税证明,你拿完税证明到房管部门办理过户手续。购买超过5年、住房面积低于144平方的,1.5-2%契税+0.1%印花税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费。这是一个非常复杂的问题,建议你最好去银行咨询一下,这个问题很难说明白的。

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  • 七星大宅装饰

    回答数:262被采纳数:282015-12-25

    【陕西七星大宅装饰】欢迎您的咨询!电话:18220024091

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