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嘉兴二手房过户费用需要多少?

请问嘉兴二手房过户费用需要多少?哪位知道的?

  • 提问者:12点小刺猬
  • 地点:浙江省 - 嘉兴市
  • 浏览次数:502
  • 提问时间:2015-12-28 09:22:00

我来帮他解答

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已有回答(2条)
  • 心随你远行

    回答数:364被采纳数:442015-12-29

    我不知道,我不是嘉兴人。这个楼主可以直接去中介那里了解一下就知道了。中介天天都在做这个,他们肯定是知道的。
    房产证有没有满5年,所要交纳的二手房过户费用有很大差别的。如果满了就只要交契税(一般是房款的1%)和工本费用;如果没满5年,就需要交营业税(交5.6%)、个人所得税(1%)、契税、工本费用。

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  • 一二3木头人

    回答数:447被采纳数:832015-12-29

    这个不是固定的费用,而且需要根据房子的大小,房产证的年纪,个人所得税等等来决定的。所以是需要计算才能得到费用的。
    正常的二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
    房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

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