装修问答 > 房产知识 > 贷款流程 >小产权房抵押贷款怎样办理?

4份价值万元2016年最新设计与报价方案

装修开工必须吉利!10秒测算您的装修吉日

小产权房抵押贷款怎样办理?

请问一下,小产权房抵押贷款怎样办理?

  • 提问者:西湖烟雨寒
  • 地点:湖南省 - 长沙市
  • 浏览次数:922
  • 提问时间:2016-01-05 09:24:00

我来帮他解答

还可以输入1500个字提交

已有回答(4条)
  • 首创装饰

    回答数:246被采纳数:62016-01-07

    很抱歉,小产权房据我所知是不能抵押贷款的。小产权房并不是一个法律上的概念,它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的“小产权房”,也称“乡产权房”,是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。所以,小产权其实就是乡产权,它并不构成真正法律意义上的产权。因此,它就不具备抵押贷款的能力,和一般意义上的商品房相比,小产权房没有土地出让金概念,也没有开发商疯狂的利润攫取,所以,小产权房的价格,一般仅是同地区商品房价格的1/3甚至更低。

    回复  赞(0

  • 流浪的飞鹰

    回答数:506被采纳数:942016-01-06

    不好意思,楼主你可能要失望了,目前小产权房是不能做抵押申请贷款的,小产权房并不是实际上房产产权,如果想要做抵押贷款的房子,必须要获得房屋产权证。没有取得房屋产权的房屋既不能进行交易,也不能用作抵押。而小产权房是没有获得房屋产权证的。因此,拥有小产权房的使用权,而并不能用它做抵押贷款。购买小产权房,不能贷款,只能全款购买,或者是民间贷款。所以,楼主如果想要购买小产权房最好选用其它的贷款方式吧。

    回复  赞(0

  • 苏我能

    回答数:351被采纳数:582016-01-06

    很抱歉,小产权房据我所知是不能抵押贷款的。小产权房并不是一个法律上的概念,它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的“小产权房”,也称“乡产权房”,是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。所以,小产权其实就是乡产权,它并不构成真正法律意义上的产权。因此,它就不具备抵押贷款的能力,和一般意义上的商品房相比,小产权房没有土地出让金概念,也没有开发商疯狂的利润攫取,所以,小产权房的价格,一般仅是同地区商品房价格的1/3甚至更低。

    回复  赞(0

  • 尚品居装饰

    回答数:1676被采纳数:192016-01-05

    由于小产权房没有国家颁发的房屋产权证,因此不能上市交易,所以想办理抵押贷款难度很大,几乎不可能,所以要贷款只能找一些愿意做这方面业务的小的贷款公司

    回复  赞(0

相关问题
没有想要的回答?试试这里

还可以输入30确定

免费设计 免费报价

4套方案全面PK 装修省35%

挤干水分
获取更靠谱报价方案

装修设计 装修报价
返回顶部