1、契税:符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%; 2、印花税:买卖双方各缴纳房价款的0.05%; 3、登记费:80元/套; 4、交易手续费:建筑面积*6元/平米 (买卖双方各3元); 5、土地出让费:房款1%+20元工本费; 6、营业税:房屋成交价的5.55%; 7、个人所得税
回复 赞(0)
根据《中华人民共和国契税暂行条例》(国务院令第224号发布)第三条规定:“契税*为3%—5%。契税的适用*,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭住房的,减按1%*征收契税。”
回复 赞(0)
韶关二手房的契税很简单,就 只要交几个税就可以了,这具体的契税是这样的:
一、购房征收的契税是这样的90平方内1%、90平方~144平内征收1.5%
二、非购房或超过144平按3%缴纳,非普通住房按3%缴纳;
回复 赞(0)
1、契税:符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%; 2、印花税:买卖双方各缴纳房价款的0.05%; 3、登记费:80元/套; 4、交易手续费:建筑面积*6元/平米 (买卖双方各3元); 5、土地出让费:房款1%+20元工本费; 6、营业税:房屋成交价的5.55%; 7、个人所得税
回复 赞(0)
1、契税:符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%; 2、印花税:买卖双方各缴纳房价款的0.05%; 3、登记费:80元/套; 4、交易手续费:建筑面积*6元/平米 (买卖双方各3元); 5、土地出让费:房款1%+20元工本费; 6、营业税:房屋成交价的5.55%; 7、个人所得税
回复 赞(0)
我的回答
答案不满意?问问下面的专业人士
齐装网APP
微信公众号
设计报价在线咨询
设计报价客服
专业设计报价团队,历时三年的数据分析,根据上百万条案例数据分析,为您打造最适宜的设计报价方案
请输入您的问题或截图
齐装网APP
微信公众号