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衢州怎样使用住房公积金贷款买房呢?

衢州怎样使用住房公积金贷款买房呢?

  • 提问者:伊诗比蒂
  • 地点:浙江省 - 衢州市
  • 浏览次数:637
  • 提问时间:2016-01-08 09:27:00

我来帮他解答

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已有回答(3条)
  • 夕晨踏雪

    回答数:230被采纳数:422016-01-11

    楼主,你是用公积金买房还是一件挺复杂的是,这大概的流程是这样的:
    1、向住房公积金管理中心领取贷款申请表
    2、你需要向住房公积金管理中心提交你事先准备的那些材料,这要和你的申请表一起提交出。
    3、提交完材料好,你需要签订住房公积金贷款合同。
    4、到指定的日期领取钱吧

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  • 哭泣的眼泪

    回答数:417被采纳数:602016-01-11

    办理公积金贷款时,你一定要确定你是符合这些公积金贷款的条件,不然你要知道下面也是没什么用的,这大概的流程是这样的:1、在当地住房公积金管理中心填写公积金贷款审批表
    2、带上准备的材料3、签订公积金贷款合同,4、最后就是领取钱了。

    回复  赞(0

  • 蚌埠小松鼠装饰

    回答数:2280被采纳数:882016-01-08

    申请住房公积金贷款,需要先满足如下基本条件:
    1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份,具有完全民事行为能力;
    2、已签订合法有效的购房合同或协议,并按规定比例交纳首期购房款;
    3、有稳定的职业和收入,有按时偿还贷款本息的能力;
    4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金;
    5、个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含),因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内;
    6、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务;
    7、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%,且家庭月收入扣除月还贷支出后,应不低于本市最低生活保障标准;
    8、法律、法规规定的其他条件。

    办理住房公积金贷款所需的资料及流程:
    ①“住房公积金贷款申请审批表”3份(在当地住房公积金管理中心现场填写)。
    ②借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件;单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件。
    ③合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》(期房)、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份。
    ④涉及抵押或质押担保的,需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵(质)押的书面证明原件3份。
    ⑤涉及保证担保的,需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料(包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等)复印件3份。
    ⑥借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据(发票、收据、银行进账单、现金交款单等)原件及3份复印件。
    上述文件准备齐全后,贷款人本人持身份证、户口本亲自到当地住房公积金管理中心办理贷款手续。房屋产权归属2人以上的,须同时到场。

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