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房改房可以抵押贷款?

房改房可以抵押贷款? 这个有谁知道?

  • 提问者:过期答案
  • 地点:江西省 - 赣州市
  • 浏览次数:228
  • 提问时间:2015-06-11 14:09:00

我来帮他解答

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已有回答(4条)
  • 阳光力天装饰

    回答数:1028被采纳数:22015-10-11

    有证的房改房都是可以进行贷款的:居民自有的房改房,可用来抵押贷款.办理房改房抵押贷款的手续并不繁琐,大致如下:借款人将个人资料(包括借款人及配偶身份证,户口簿的原件和复印件),以及房改房的准入证明原件和土管局及权属审查证明原件,提交银行申请贷款,并填写贷款申请审批表.若审核同意,银行会通知借款人到指定的评估机构对抵押房屋进行评估.之后,借款人即可带评估结果和个人资料到银行签订借款合同,并并纳相关费用.与之相关的财产保险,合同公证银行予以代办后,便可办理抵押登记手续.手续办妥,借款人即可得到贷款资料以及期限不超过3年的贷款.房改房的抵押率一般不超过抵押房屋评估值的50%,贷款利率执行相应档次的流动资金贷款利率.具体咨询当地银行.

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  • 北岛失晴

    回答数:183被采纳数:232015-06-25

    有证的房改房都是可以进行贷款的:居民自有的房改房,可用来抵押贷款。办理房改房抵押贷款的手续并不繁琐,大致如下:借款人将个人资料(包括借款人及配偶身份证、户口簿的原件和复印件),以及房改房的准入证明原件和土管局及权属审查证明原件,提交银行申请贷款,并填写贷款申请审批表。若审核同意,银行会通知借款人到指定的评估机构对抵押房屋进行评估。之后,借款人即可带评估结果和个人资料到银行签订借款合同,并并纳相关费用。与之相关的财产保险、合同公证银行予以代办后,便可办理抵押登记手续。手续办妥,借款人即可得到贷款资料以及期限不超过3年的贷款。房改房的抵押率一般不超过抵押房屋评估值的50%,贷款利率执行相应档次的流动资金贷款利率。具体咨询当地银行。

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  • 贤言菲语

    回答数:204被采纳数:402015-06-13

    行不行得你所在地银行问了才知道,我这边是不行的,年限太久了!最好的办法是直接拿房产证去银行个贷部问!其实银行贷款审核的最主要的是借款人的还款能力,财力多的话他们也会放款条件,农村商业银行这款你可以去问一下!

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  • 中国好胖子

    回答数:282被采纳数:442015-06-12

    居民自有的房改房,可用来抵押贷款。办理房改房抵押贷款的手续并不繁琐,大致如下:借 款人将个人资料(包括借款人及配偶身份证、户口簿的原件和复印件),以及房改房的准入证 明原件和土管局及权属审查证明原件,提交银行申请贷款,并填写贷款申请审批表。若审核 同意,银行会通知借款人到指定的评估机构对抵押房屋进行评估。之后,借款人即可带评估 结果和个人资料到银行签订借款合同,并并纳相关费用。与之相关的财产保险、合同公证, 银行予以代办后,便可办理抵押登记手续。手续办妥,借款人即可得到贷款资料以及期限不 超过3年的贷款。房改房的抵押率一般不超过抵押房屋评估值的50%,贷款利率执行相应档次 的流动资金贷款利率。 ·商品房抵押贷款有哪些规定 贷款额不超过所购房产的70%,期限最长为20年(在杭工作的外地户口为10年);以拆迁户扩 面、超标准购房、购房改房以及装修贷款最高金额不超过10万元,期限最长5年(用于搞装修 的为3年)。贷款期限不得超过抵押期限,利率按人民银行规定执行。

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