装修问答 > 房产知识 > 贷款类型 >抵押期限和抵押权期限的区别?

4份价值万元2016年最新设计与报价方案

装修开工必须吉利!10秒测算您的装修吉日

抵押期限和抵押权期限的区别?

抵押期限和抵押权期限的区别?两者又有什么关系?

  • 提问者:年少轻狂
  • 地点:天津市 - 市辖区
  • 浏览次数:885
  • 提问时间:2015-06-10 13:08:00

我来帮他解答

还可以输入1500个字提交

已有回答(5条)
  • 乐居家居体验馆

    回答数:25被采纳数:02016-05-13

    抵押权期限是抵押权的有效期限,在该期限内行使抵押权可产生优先就抵押物变现所得受偿的法律后果。根据《物权法》的规定,抵押权人在主债权诉讼时效届满后两年内行使抵押权均可实现优先受偿的法律后果。
    抵押期限是行政登记机关强行规定的期限,等同于主债权的履行期限。该期限是行政机关强制要求的,不能消灭抵押权。

    回复  赞(0

  • 阳光力天装饰

    回答数:1028被采纳数:22015-10-11

    房地产抵押期限的起始日为抵押合同登记生效之日;而房地产抵押权期限为房地产抵押合同登记生效之日起至主合同债消灭之日.这两者的终止的日期不同,抵押期限的终了之日依赖于主合同债的届满期,而抵押权期限是终了之日依附于主合同债的消灭.

    回复  赞(0

  • 萌了个啵

    回答数:195被采纳数:382015-06-25

    房地产抵押期限的起始日为抵押合同登记生效之日;而房地产抵押权期限为房地产抵押合同登记生效之日起至主合同债消灭之日。这两者的终止的日期不同,抵押期限的终了之日依赖于主合同债的届满期,而抵押权期限是终了之日依附于主合同债的消灭。

    回复  赞(0

  • 一首歌倾尽所有

    回答数:365被采纳数:562015-06-18

    抵押权期限是抵押权的有效期限,在该期限内行使抵押权可产生优先就抵押物变现所得受偿的法律后果。根据《物权法》的规定,抵押权人在主债权诉讼时效届满后两年内行使抵押权均可实现优先受偿的法律后果。抵押期限是行政登记机关强行规定的期限,等同于主债权的履行期限。该期限是行政机关强制要求的,不能消灭抵押权。

    回复  赞(0

  • 柠萌小丸子

    回答数:162被采纳数:132015-06-13

    首先,两者终了之日不同。前者的终了之日依赖于主合同债的届满期。因主合同债的届满期已经合同约定,所以房地产抵押期限是确定的。后者的终了之日依附于主合同债的消灭。因主合同债的消灭之日往往与合同约定的债的履行期限不符,所以房地产抵押权的期限是不确定的。

    回复  赞(0

相关问题
没有想要的回答?试试这里

还可以输入30确定

免费设计 免费报价

4套方案全面PK 装修省35%

挤干水分
获取更靠谱报价方案

装修设计 装修报价
返回顶部