*酒店式公寓怎么样

黄枭雄

与股市一样是高端市场的高风险产品区域价值决定价值
买酒店式公寓进行不能盲目，要选对区域.北京酒店式公寓市场经过10余年的发展已经形成了特色鲜明的区域市场特征.金融街,CBD及其辐射区域,中关村及丽都商圈是公寓集中的热点区域.其中CBD及其辐射区域是发展*早,租金的地区.该地区租户大多为外国公司或机构的外籍工作人员，就连其辐射区的酒店公寓也因此而租价上涨，比如在2003年就已经迎来开发热潮的广渠门地区，这一地区的项目基本上都是精装修的房子，像华城和金桥国际公寓.发展潜力的区域当数金融街，该地区写字楼众多，公寓的商务功能相对较弱，更贴近居住的本质，将会得到本地区商务人士的认同.丽都商圈则是老牌的外销公寓集散地.
怎样选择酒店式公寓进行才能获得良好呢?一看位置.是否具备可持续发展潜力;二看配套.生活,商务，超市甚至婴儿托管所都要有.三看物业管理.客户的去留很大程度上取决于物业管理的质量，提供良好的是吸引客房的*直接条件.要有专业的酒店物业管理公司或酒店式公寓管理公司入住管理，比如丽都物业就接管了东方新天地公寓，而国贸酒店物业管理公司*近接管了金桥国际公寓提供酒店式并全面指导经营管理部分户型;四看完整计划.每年,每月，甚至每周的租务计划都应该有;五看推广.持续,稳定的市场传播是物业发展的基础;六看整体经济的发展态势.

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哭泣的眼泪

与股市一样是高端市场的高风险产品区域价值决定*价值
买酒店式服务公寓进行*不能盲目，要选对区域。北京酒店式服务公寓市场经过１０余年的发展已经形成了特色鲜明的区域市场特征。金融街、ＣＢＤ及其辐射区域、中关村及丽都商圈是公寓集中的热点区域。其中ＣＢＤ及其辐射区域是发展*早、租金的地区。该地区租户大多为外国公司或机构的外籍工作人员，就连其辐射区的酒店公寓也因此而租价上涨，比如在２００３年就已经迎来开发热潮的广渠门地区，这一地区的项目基本上都是精装修的房子，像华城和金桥国际公寓。发展潜力的区域当数金融街，该地区写字楼众多，公寓的商务功能相对较弱，更贴近居住的本质，将会得到本地区商务人士的认同。丽都商圈则是老牌的外销公寓集散地。
怎样选择酒店式服务公寓进行*才能获得良好*呢？一看位置。是否具备可持续发展潜力；二看配套。*生活、商务服务，超市甚至婴儿托管所都要有。三看物业管理。客户的去留很大程度上取决于物业管理的质量，提供良好的服务是吸引客房的*直接条件。要有专业的酒店物业管理公司或酒店式公寓管理公司入住管理，比如丽都物业就接管了东方新天地公寓，而国贸酒店物业管理公司*近接管了金桥国际公寓提供*酒店式服务并全面指导经营管理*部分户型；四看完整计划。每年、每月，甚至每周的租务计划都应该有；五看推广。持续、稳定的市场传播是物业发展的基础；六看整体经济的发展态势。

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奔跑的巧克力

现在酒店式公寓的租金回报率比较高，而且一般酒店式公寓一般都会建在城市的繁华地段，主力消费群体是一些公司的白领阶层以上的人，他的周边配套都十分齐全，而且地块所处的位置也属于比较稀缺的类型，房子本身的升值潜力也会随着城市的建设和周边楼盘楼价的不断攀升而增值，所以*酒店式公寓现在在各大城市都是比较热门的。

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装灰小卡车

风险主要来源政策市场和*流
当然你有钱*酒店式公寓，那么这笔钱应该*与否应该不会很影响你的生活
政策大方向把握一下，这两年出台政策很多啊，所以房市可能不会热的离谱，再个就是政策对二套房啊*的都不太有利
主要其实还是要看你的眼光了，房地产*重要的是什么，区位！酒店式公寓一般底下都是商业地产，区位尤其重要，况且商业地产风险较大，能找个专业的人帮你看看。交通、商圈、消费人群都是什么档次，和公寓定位配不配套。我不了解你们那没法给你说，所以要自己研究

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