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购房合同可不可以贷款?

购房合同可不可以贷款? 贷款有需要什么条件才允许贷款?

  • 提问者:遗失的温度
  • 地点:内蒙古自治区 - 呼和浩特市
  • 浏览次数:461
  • 提问时间:2015-06-11 13:08:00

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已有回答(4条)
  • 阳光力天装饰

    回答数:1028被采纳数:22015-10-11

    不能,银行放款必须要房产证或者土地使用权证作抵押才能贷款,另外,结婚的,必须夫妻双方同时到场才能进行.房屋即使贷款,银行的贷款钱是给开发商的,而不是买房人.,所以你说的这种情况是不可能发生的.

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  • 一首歌的时间

    回答数:156被采纳数:192015-06-24

    不能,银行放款必须要房产证或者土地使用权证作抵押才能贷款,另外,结婚的,必须夫妻双方同时到场才能进行。房屋即使贷款,银行的贷款钱是给开发商的,而不是买房人。,所以你说的这种情况是不可能发生的。

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  • 却步三两事

    回答数:147被采纳数:242015-06-17

    房屋贷款,也被称为房屋抵押贷款、房贷, 是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件,贷款银行经过审查合格,向购房者承诺贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

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  • 纯真的闷骚

    回答数:159被采纳数:192015-06-17

    购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
      有合同就可以贷款了。按揭买期房都是用合同办贷款。二手房要先办出房产证再过户再贷款。有房本了才可以去信用社和招商银行办理抵押贷款,只有合同是办理不了抵押贷款的。和开发公司协商撤销备案,重新签合同,这样你就算买的一手房,可以首付3成,但是如果开发商的大房产证办下来了,再想撤备案就比较难。

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