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商铺贷款首付是多少?

商铺贷款首付是多少? 大家有没有知道的

  • 提问者:花开不败
  • 地点:江苏省 - 苏州市
  • 浏览次数:683
  • 提问时间:2015-06-18 13:12:00

我来帮他解答

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已有回答(5条)
  • 世邦装饰

    回答数:1353被采纳数:342015-10-16

    "个人商业用房贷款"的贷款/授信金额最高不超过所购房产评估净值的50%或评估现值的45%,同时不得超过成交价格的50%.购商住两用房的,贷款/授信金额最高不超过所购房产评估净值的55%或评估现值的50%,同时不得超过成交价格的55%.监管部门政策调整的,按照我行及监管部门相关规定执行.具体您办理这笔贷款对应的金额信息,您也可以在通过柜台个贷部门办理申请的时候,再通过相关工作人员详细再确认一下.
    关于贷款利率,您实际可以申请到的贷款利率,需要结合您申请的业务品种,信用状况,担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定.

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  • 阳光力天装饰

    回答数:1028被采纳数:22015-10-11

    "个人商业用房贷款"的贷款/授信金额最高不超过所购房产评估净值的50%或评估现值的45%,同时不得超过成交价格的50%.购商住两用房的,贷款/授信金额最高不超过所购房产评估净值的55%或评估现值的50%,同时不得超过成交价格的55%.监管部门政策调整的,按照我行及监管部门相关规定执行.具体您办理这笔贷款对应的金额信息,您也可以在通过柜台个贷部门办理申请的时候,再通过相关工作人员详细再确认一下.
    关于贷款利率,您实际可以申请到的贷款利率,需要结合您申请的业务品种,信用状况,担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定.

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  • 时光孤独者

    回答数:140被采纳数:222015-06-25

    您好,商铺贷款首付是50%。如果你要是还有其它房产,可以选择用其它房产抵押贷款,来全款付商铺的钱。

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  • 薄荷微光

    回答数:126被采纳数:132015-06-23

    你好,商铺首付五成。银行提供的个人商铺按揭贷款期限最长不能超过10年。
    如果购买的是一手商铺,则最多可贷合同价的50%;如果是二手商铺的话,最多可贷评估价的50%,这个评估价不一定是你们成交的实际金额,可以是你们需要贷款金额和对相关税费的承受能力来定。
    如果你是大学生的话,可以在正常贷款的基础上,去当地申请“创业贷款”,这样可以一年内免息,在贷款额度方面或许可以申请更多。
    按现行商业贷款利率,较个人住房贷款利率高一点。需要交:买家契税=3%成交价;另外还有交易手续费=0.5%成交价;印花税=0.05%成交价。

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  • 遗忘就是幸福

    回答数:163被采纳数:342015-06-22

    “个人商业用房贷款”的贷款/授信金额最高不超过所购房产评估净值的50%或评估现值的45%,同时不得超过成交价格的50%。购商住两用房的,贷款/授信金额最高不超过所购房产评估净值的55%或评估现值的50%,同时不得超过成交价格的55%。监管部门政策调整的,按照我行及监管部门相关规定执行。具体您办理这笔贷款对应的金额信息,您也可以在通过柜台个贷部门办理申请的时候,再通过相关工作人员详细再确认一下。
      关于贷款利率,您实际可以申请到的贷款利率,需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。

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