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别墅的建筑密度应该是多少啊?

我想向大家请教一下,别墅的建筑密度应该是多少啊?

  • 提问者:爱谁谁87
  • 地点:江苏省 - 张家港
  • 浏览次数:851
  • 提问时间:2016-02-19 09:45:00

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已有回答(5条)
  • 若影流烟

    回答数:210被采纳数:292016-02-22

    别墅的建筑密度一般都很低,因为别墅的建筑面积一般都很大,而且别墅之间相隔也是较大的。还有就是不同的城市别墅的建筑密度也是不同的。
    建筑密度也叫容积率,容积率一般是由政府规定的。一般而言,容积率分为:  
    独立别墅为0.2~0.5;     
    联排别墅为0.4~0.7;      
    6层以下多层住宅为0.8~1.2;     
    11层小高层住宅为1.5~2.0;      
    18层高层住宅为1.8~2.5;      
    19层以上住宅为2.4~4.5;     
    住宅小区容积率小于1.0的,为非普通住宅。

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  • 时光不记得

    回答数:159被采纳数:182016-02-22

    城市都是有建筑密度的,不同的区域对于建筑密度的要求是不一样的。别墅的建筑密度当然要小于普通居民区了。建筑密度可以看出一个城市的人口。
    建筑密度指的是建筑基底面积除以建筑用地。一般不同的项目建筑密度差别很大。有钱人都喜欢住别墅,因为别墅的容积率低,非常舒适,一般均在0.7左右吧!周边环境好,活动空间大,相当舒适!
    现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划,例如,在1万平方米用地的土地上,有4000平方米的建筑总面积,其容积率为0.4。

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  • 一号家居

    回答数:128被采纳数:92016-02-21

    一般来说小于0.7才是别墅。各个地区的规划不同,建筑密度也不相同,主要和当地的城市规划有关。不同城市的特点有所差别。大致如下容积率<=3.5,建筑密度<=26%

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  • 蚌埠小松鼠装饰

    回答数:2280被采纳数:882016-02-20

    建筑密度指的是建筑基底面积除以建筑用地。这不同的项目差别很大的哦。别墅的容积率低,非常舒适,一般均在0.7左右吧!周边环境好,活动空间大,相当舒适!

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  • 济南威廉装饰

    回答数:150被采纳数:112016-02-19

    别墅容积率不大于0.35 容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如,在1万平方米用地的土地上,有4000平方米的建筑总面积,其容积率为0.4

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