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一般新房验房流程是什么?

一般新房验房流程是什么?验房流程步骤是啥?

  • 提问者:钱在何方
  • 地点:安徽省 - 合肥市
  • 浏览次数:810
  • 提问时间:2016-02-25 09:05:00

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已有回答(5条)
  • 言语衬心扉

    回答数:284被采纳数:372016-03-10

    新房验房的流程步骤:
    1、地面的验收
    2、天花的验收
    3、门窗的验收
    4、水电的验收
    5、整体的检查
    6、细节的检查
    7、家具的检查

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  • 隔壁王学长

    回答数:137被采纳数:112016-02-26

    一般新房验房流程:
    1、检查墙面是否有裂缝、空鼓的问题,还有墙面的防水腻子的质量是否合格;
    2、检查屋顶是否有裂痕,屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线;
    3、检查地面地面是否平整,是否有开裂或者是起沙的现象;
    4、检查门窗是否能正常的开关,检查门窗是否牢固,检查门窗表面是否有划痕或者是开裂的想象,门窗框是否有弯曲;
    5、检查水电是否有通,这个检查的时候一定要仔细看好;
    6、检查卫生间、阳台、厨房是否防水。

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  • 捂着心脏说胃疼

    回答数:170被采纳数:182016-02-26

    一般新房验房流程:

    1、检查其新房面积是否与自己买的面积一致,楼层的高度是否符合标准;
    2、检查墙面看其是否有裂缝、起鼓的现象,用手摸,如果手上没有泥浆,说明墙面的耐水腻子比较好;
    3、检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线;
    4、检查地面是否平整,卫生间、厨房地面是否做防水;
    5、检查门窗是否牢固,有没有裂缝的问题;
    6、检查电路是否通,一定要每个房间挨个的检查;
    7、检查水路是否通,还要检查卫生间、厨房、阳台下水道是否能正常使用。

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  • 秀家装饰

    回答数:263被采纳数:572016-02-25

     1、检查墙面

      检查墙面的接触线,是否是防水腻子,可以带瓶矿泉水,往墙上泼水,用手去摸,看手上是否有泥浆,没有的话证明墙面的耐水腻子合格。

      2、检查屋顶

      检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线,如果不是,在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可。

      3、检查地面

      大面检查完,就开始检查细节了。每个房子的建筑施工单位不一样,质量和设计方面也有所不同,监理的专业性在这些方面就起到了很明显的作用。细节很重要哦,很多地方是我们看不到的,或是后期装修摆放家具会出现问题的。

      4、检查门窗

      检查门窗的强度,以及门窗安装牢固与否。

      5、检查电路

      检查插座和开关是否设置的合理,电路在装修中是否需要改造,一是看个人的需求,二是看房屋中插座和开关设置的是否合理,方便使用。

      6、检查水路

      水路主要是体现厨房、卫生间中。卫生间中一般情况是2个地漏、一个座便下水管、一个浴缸下水管、一个洗手盆的下水管,看设置是否合理,再根据自己装修的需要来决定是否可更改,但具体改造的方案就要听专家的意见了。

      7、验防水

      用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口,然后再拿一胶袋罩着排污/水口,再加以捆实,然后在厕卫放水,浅浅就行了(大于2cm)。然后约好楼下的物业和业主在24小时后查看其家厕卫的天花有无渗漏。

      8、验管道

      这里所指的管道,指的是排水/污管道。犹其是阳台之类的排污口,验收时,预先拿一个盛水的器具,然后倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走。为什么要验收这个呢,因为在工程施工时,有一些工人在清洁时往往会“偷”这个工。把一些水泥渣倒进排水管流走,如果这些水泥较粘的话,就会在弯头处堵塞,造成排水困难。


      在验房的过程中主要是验证房子质量有无问题,对各个空间可能会发生的问题进行提前测试。用专业的水准去保护购房者的利益。

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  • 一号家居

    回答数:128被采纳数:92016-02-25

    1、检查墙面
    检查墙面的接触线,是否是防水腻子,可以带瓶矿泉水,往墙上泼水,用手去摸,看手上是否有泥浆,没有的话证明墙面的耐水腻子合格。
    2、检查屋顶
    检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线,如果不是,在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可。
    3、检查地面
    大面检查完,就开始检查细节了。每个房子的建筑施工单位不一样,质量和设计方面也有所不同,监理的专业性在这些方面就起到了很明显的作用。细节很重要哦,很多地方是我们看不到的,或是后期装修摆放家具会出现问题的。
    4、检查门窗
    检查门窗的强度,以及门窗安装牢固与否。
    5、检查电路
    检查插座和开关是否设置的合理,电路在装修中是否需要改造,一是看个人的需求,二是看房屋中插座和开关设置的是否合理,方便使用。
    6、检查水路
    水路主要是体现厨房、卫生间中。卫生间中一般情况是2个地漏、一个座便下水管、一个浴缸下水管、一个洗手盆的下水管,看设置是否合理,再根据自己装修的需要来决定是否可更改,但具体改造的方案就要听专家的意见了。
    7、验防水
    用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口,然后再拿一胶袋罩着排污/水口,再加以捆实,然后在厕卫放水,浅浅就行了(大于2cm)。然后约好楼下的物业和业主在24小时后查看其家厕卫的天花有无渗漏。
    8、验管道
    这里所指的管道,指的是排水/污管道。犹其是阳台之类的排污口,验收时,预先拿一个盛水的器具,然后倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走。为什么要验收这个呢,因为在工程施工时,有一些工人在清洁时往往会“偷”这个工。把一些水泥渣倒进排水管流走,如果这些水泥较粘的话,就会在弯头处堵塞,造成排水困难。
    在验房的过程中主要是验证房子质量有无问题,对各个空间可能会发生的问题进行提前测试。用专业的水准去保护购房者的利益。

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