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室内验收的步骤有哪些?

室内验收的步骤有哪些?在验收的时候,要不要注意水电问题?

  • 提问者:黑白灰调
  • 地点:福建省 - 泉州市
  • 浏览次数:366
  • 提问时间:2016-03-15 09:13:00

我来帮他解答

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最佳答案

一声再见再也不见

回答数:448被采纳数:832016-03-16

  室内验收的步骤有:
  1、看地面
  室内验收的第一大步骤,就是要看地面。一般来说,质量合格的室内装修,它的地面是比较平整的,不会有凹凸不平的现象。所以在验收的时候,首先要注重地面的检查。
  2、看顶面
  室内验收的第二大步骤,就是要看顶面。一般来说,质量合格的室内装修,它的顶面也是比较洁净的,不会存在很多的污渍。所以在验收的时候,还要注意顶面的检查。
  3、看水电
  室内验收的第三大步骤,就是要看水电。一般来说,质量合格的室内装修,它的水电工作也是比较好的。所以在验收的时候,还要注意水电工作的检查,以防造成生活的不便。

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已有回答(10条)
  • 帝景国际装饰

    回答数:23被采纳数:22016-03-20

     1、检查房屋手续
      检查入住的房屋是否是自己所购买的房屋,如与购房合同、附件及补充协议不符,入住前要向房地产商提出,重新核对并进行更换;
      2、确定房屋面积
      面积发生误差应在入住前根据合同的约定向房地产商提出自己的主张;
      3、看房屋结构
      自己对房屋质量进行检查,如发现结构问题,应在入住前向房地产商提出,并向政府有关部门反映;如发现非结构性问题,应和房地产商交接时如实做好书面记录,并要求房地产商书面承诺在一定的期限内进行维修;
      4、清点房屋使用情况
      按购房合同、附件及补充协议的约定对房屋内的设备进行清点,检查水、电、气、热等设备完好程度及使用状况,如有不符或缺损,应在交接时要求房地产商在交接清单上注明,并要求房地产商书面确认具体更换和配齐的日期;
      5、确定房屋物业情况
      对房地产商提供的物业交付核验单或交屋单中无法确定的事项,应注明“暂不清楚”或“无法认定”,并由双方在注明处签字或盖章。

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  • 一场好梦

    回答数:503被采纳数:822016-03-16

      一般对于室内验收的工作,我们主要是检查墙壁,这直接决定房屋的装修质量。所以用户在对其进行验收的时候,首先要看墙壁,以防有裂纹或空鼓的存在,从而造成居住时的隐患。

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  • 蚌埠小松鼠装饰

    回答数:2280被采纳数:882016-03-15

    室内装修验收规范
    一、一般规定:室内装修验收规范
    二、吊顶基底工程 :室内装修验收规范
    三、墙面基底工程 :检验方法:观察、手扳、拉线尺量、用小锤轻击检查、检查检测记录
    四:地面基底工程检验方法:观察、泼水、尺量、蓄水试验检查。

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  • 颐嘉欣装饰

    回答数:154被采纳数:72016-03-15

    一、验房
    和物业管理的人一道去验房
    1、水路:进水管道通了吗?下水管道及防水层的防水状况,防水效果好吗?
    2、电路:强电线(220V)入户没有,入户线是不是6平方毫米以上?弱电线入户没有?
    3、土建:墙面是否平整?有无裂缝?土建粉水水泥标号够不够高
    4、门窗:是否是按购房合同要求安装了,安装的牢固性如何?
    5、室内面积测量:使用面积的详细测量,面积是否是与购房合同一致?

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  • 尚品居装饰

    回答数:1676被采纳数:192016-03-15

    1.看——墙壁空鼓,可能导致后期墙面开裂存在问题墙壁上会存在不少问题,且肉眼看不出来。有一位业主就对自己家的墙面有点放心不下。她家的部分墙面有块状开裂的迹象,用指节轻敲有点空空的声响,她怀疑可能有空鼓,但装修已经完成了,也不知如何是好。检测办法,其实在验墙面的时候,最普遍的做法就是带根专业的金属锤,敲一敲就能听得出来,这个小锤子也可以用来在泥木验收的时候验收瓷砖空鼓。
    2.看——门梁窗梁正不正,装修的时候进行修正存在问题不少业主和监理都透露,毛坯房普遍存在门梁不正的情况。如果验房的时候不加以提醒,一些施工质量不够高的工人们只有到了安装门窗的时候才发现装不上去,如果硬装,将会对损崭新的木门造成损坏。有的施工队长愿意承担这部分损失,但一些工人就会在安装费用上跟业主扯皮。检测办法在验收房屋的时候,建议您准备好一张验房表、卷尺等工具,验房表上分18个左右的项目,标注合格或不合格栏,以及整改意见,正规的第方验房公司的表栏最后一项是检验意见。
    3.看——阳台是否漏水,可选下雨天验收存在问题有的业主阳台窗户没有重新装,用的是开发商装的。新房子装修好刚好是没怎么下雨的时候,住了一段时间之后,偏偏就遇到了梅雨季节,这时候才发现阳台是漏水的。雨水顺着窗框往房子里灌,墙面也开始发霉,找师傅来打玻璃胶也是没用的。原因确实有建筑工人在安装窗户的时候,图快图省力,根本没有把窗户密封好。再加上有的业主拆掉原先窗户的时候,工人暴力施工,导致阳台止水线和阳台板开裂,有了缝隙。检测办法在验房的时候,您可以选个下雨天,去看看阳台窗户漏不漏水。一旦发现有问题,就要记下来,交给开发商及时整改。
    4.看——设备设施,分类检测试用很重要总检测项目水、电、煤是一个房子是否具备生活条件的要素,没有水和电,人是没法住在里面的。关于水和电相关的设备设施验收也相当重要,其中包括:“电路畅通、电表安装完善、水路畅通、水表安装完善、水压正常、防水层  完善、排水管正常”等等项目。电路检测关于电路可以和开发商工作人员一起,先打开全屋电路,查看每个房间的灯泡是否亮的,基本不会有太大问题。水路检测,水路一般要用开发商提供的龙头,打开水路查看是否有水,再用塑料袋装上黄沙堵住卫生间的下水,通知你的楼下注意查看,然后放水测试12小时看是否漏水。如果发现楼下漏水那么在装修中要注意重做防水才行了
    5.看——天花板是否沉降,顶棚隆起或凹陷,以便提前做好应对存在问题有些房屋本身的地基也存在问题,可能不太牢固,这时候从天花板上出现的细小裂缝就可以看出来。检测办法建议您带一个手电筒,照射一下就能发现有凹陷或裂痕。若有和墙角呈45°角的裂缝,说明这部分楼体有一定沉降,如果不太明显,说明还在可控范围内,不影响居住使用。应对方法有的房屋天花板凹陷,而且角度比较大,就需要在批腻子之前先找平天花板。否则为了天花板找平,用腻子来施工,会造成腻子层过厚的情况,三五年之后就会容易整块腻子脱落,给您的生活带来不便。另外如果您的天花板出现麻点,也是需要铲掉重新修补的。这样的麻点专业称为“石灰爆点”,是石灰水没有经过足够时间的熟化所致,如果顶部有麻点,对室内装潢会带来不利影响。
    6.精——最后一步就是要选个专业的第三方验房师面对这些问题,有些工作比较忙碌或者对工程不甚了解的业主也可以选择请一个验房师。但是经验较少的验房师往往会遗漏这样那样的问题,造成不必要的损失,所以最好请一个专业的第三方验房。

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  • 元洲装饰

    回答数:32被采纳数:02016-03-15

    一、验房
    和物业管理的人一道去验房(最好有一两个懂点行的人一道)。验几个大的东东--
    1、水路:进水管道通了吗?下水管道及防水层的防水状况,防水效果好吗?
    2、电路:强电线(220V)入户没有,入户线是不是6平方毫米以上?弱电线(电视电话网络等)入户没有?
    3、土建:墙面是否平整?有无裂缝?土建粉水(天地墙表面)水泥标号够不够高
    4、门窗:是否是按购房合同要求安装了,安装的牢固性如何?
    5、室内面积测量:使用面积的详细测量(装修设计时需要),面积是否是与购房合同一致?
    如果以上东东都没有问题了,你可以真正按房了,呵,,可能还有些小问题,你只要想起多少就向物管的工作人员询问就行了。呵可以进入下一步了!

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  • 格派装饰

    回答数:13被采纳数:02016-03-15

    希望可以帮到您:

    1.看——墙壁空鼓,可能导致后期墙面开裂存在问题墙壁上会存在不少问题,且肉眼看不出来。有一位业主就对自己家的墙面有点放心不下。她家的部分墙面有块状开裂的迹象,用指节轻敲有点空空的声响,她怀疑可能有空鼓,但装修已经完成了,也不知如何是好。检测办法,其实在验墙面的时候,最普遍的做法就是带根专业的金属锤,敲一敲就能听得出来,这个小锤子也可以用来在泥木验收的时候验收瓷砖空鼓。
    2.看——门梁窗梁正不正,装修的时候进行修正存在问题不少业主和监理都透露,毛坯房普遍存在门梁不正的情况。如果验房的时候不加以提醒,一些施工质量不够高的工人们只有到了安装门窗的时候才发现装不上去,如果硬装,将会对损崭新的木门造成损坏。有的施工队长愿意承担这部分损失,但一些工人就会在安装费用上跟业主扯皮。检测办法在验收房屋的时候,建议您准备好一张验房表、卷尺等工具,验房表上分18个左右的项目,标注合格或不合格栏,以及整改意见,正规的第方验房公司的表栏最后一项是检验意见。
    3.看——阳台是否漏水,可选下雨天验收存在问题有的业主阳台窗户没有重新装,用的是开发商装的。新房子装修好刚好是没怎么下雨的时候,住了一段时间之后,偏偏就遇到了梅雨季节,这时候才发现阳台是漏水的。雨水顺着窗框往房子里灌,墙面也开始发霉,找师傅来打玻璃胶也是没用的。原因确实有建筑工人在安装窗户的时候,图快图省力,根本没有把窗户密封好。再加上有的业主拆掉原先窗户的时候,工人暴力施工,导致阳台止水线和阳台板开裂,有了缝隙。检测办法在验房的时候,您可以选个下雨天,去看看阳台窗户漏不漏水。一旦发现有问题,就要记下来,交给开发商及时整改。
    4.看——设备设施,分类检测试用很重要总检测项目水、电、煤是一个房子是否具备生活条件的要素,没有水和电,人是没法住在里面的。关于水和电相关的设备设施验收也相当重要,其中包括:“电路畅通、电表安装完善、水路畅通、水表安装完善、水压正常、防水层  完善、排水管正常”等等项目。电路检测关于电路可以和开发商工作人员一起,先打开全屋电路,查看每个房间的灯泡是否亮的,基本不会有太大问题。水路检测,水路一般要用开发商提供的龙头,打开水路查看是否有水,再用塑料袋装上黄沙堵住卫生间的下水,通知你的楼下注意查看,然后放水测试12小时看是否漏水。如果发现楼下漏水那么在装修中要注意重做防水才行了
    5.看——天花板是否沉降,顶棚隆起或凹陷,以便提前做好应对存在问题有些房屋本身的地基也存在问题,可能不太牢固,这时候从天花板上出现的细小裂缝就可以看出来。检测办法建议您带一个手电筒,照射一下就能发现有凹陷或裂痕。若有和墙角呈45°角的裂缝,说明这部分楼体有一定沉降,如果不太明显,说明还在可控范围内,不影响居住使用。应对方法有的房屋天花板凹陷,而且角度比较大,就需要在批腻子之前先找平天花板。否则为了天花板找平,用腻子来施工,会造成腻子层过厚的情况,三五年之后就会容易整块腻子脱落,给您的生活带来不便。另外如果您的天花板出现麻点,也是需要铲掉重新修补的。这样的麻点专业称为“石灰爆点”,是石灰水没有经过足够时间的熟化所致,如果顶部有麻点,对室内装潢会带来不利影响。
    6.精——最后一步就是要选个专业的第三方验房师面对这些问题,有些工作比较忙碌或者对工程不甚了解的业主也可以选择请一个验房师。但是经验较少的验房师往往会遗漏这样那样的问题,造成不必要的损失,所以最好请一个专业的第三方验房。

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  • 重庆一号家居网

    回答数:152被采纳数:92016-03-15

    1.看——墙壁空鼓,可能导致后期墙面开裂存在问题墙壁上会存在不少问题,且肉眼看不出来。有一位业主就对自己家的墙面有点放心不下。她家的部分墙面有块状开裂的迹象,用指节轻敲有点空空的声响,她怀疑可能有空鼓,但装修已经完成了,也不知如何是好。检测办法,其实在验墙面的时候,最普遍的做法就是带根专业的金属锤,敲一敲就能听得出来,这个小锤子也可以用来在泥木验收的时候验收瓷砖空鼓。
    2.看——门梁窗梁正不正,装修的时候进行修正存在问题不少业主和监理都透露,毛坯房普遍存在门梁不正的情况。如果验房的时候不加以提醒,一些施工质量不够高的工人们只有到了安装门窗的时候才发现装不上去,如果硬装,将会对损崭新的木门造成损坏。有的施工队长愿意承担这部分损失,但一些工人就会在安装费用上跟业主扯皮。检测办法在验收房屋的时候,建议您准备好一张验房表、卷尺等工具,验房表上分18个左右的项目,标注合格或不合格栏,以及整改意见,正规的第方验房公司的表栏最后一项是检验意见。
    3.看——阳台是否漏水,可选下雨天验收存在问题有的业主阳台窗户没有重新装,用的是开发商装的。新房子装修好刚好是没怎么下雨的时候,住了一段时间之后,偏偏就遇到了梅雨季节,这时候才发现阳台是漏水的。雨水顺着窗框往房子里灌,墙面也开始发霉,找师傅来打玻璃胶也是没用的。原因确实有建筑工人在安装窗户的时候,图快图省力,根本没有把窗户密封好。再加上有的业主拆掉原先窗户的时候,工人暴力施工,导致阳台止水线和阳台板开裂,有了缝隙。检测办法在验房的时候,您可以选个下雨天,去看看阳台窗户漏不漏水。一旦发现有问题,就要记下来,交给开发商及时整改。
    4.看——设备设施,分类检测试用很重要总检测项目水、电、煤是一个房子是否具备生活条件的要素,没有水和电,人是没法住在里面的。关于水和电相关的设备设施验收也相当重要,其中包括:“电路畅通、电表安装完善、水路畅通、水表安装完善、水压正常、防水层  完善、排水管正常”等等项目。电路检测关于电路可以和开发商工作人员一起,先打开全屋电路,查看每个房间的灯泡是否亮的,基本不会有太大问题。水路检测,水路一般要用开发商提供的龙头,打开水路查看是否有水,再用塑料袋装上黄沙堵住卫生间的下水,通知你的楼下注意查看,然后放水测试12小时看是否漏水。如果发现楼下漏水那么在装修中要注意重做防水才行了
    5.看——天花板是否沉降,顶棚隆起或凹陷,以便提前做好应对存在问题有些房屋本身的地基也存在问题,可能不太牢固,这时候从天花板上出现的细小裂缝就可以看出来。检测办法建议您带一个手电筒,照射一下就能发现有凹陷或裂痕。若有和墙角呈45°角的裂缝,说明这部分楼体有一定沉降,如果不太明显,说明还在可控范围内,不影响居住使用。应对方法有的房屋天花板凹陷,而且角度比较大,就需要在批腻子之前先找平天花板。否则为了天花板找平,用腻子来施工,会造成腻子层过厚的情况,三五年之后就会容易整块腻子脱落,给您的生活带来不便。另外如果您的天花板出现麻点,也是需要铲掉重新修补的。这样的麻点专业称为“石灰爆点”,是石灰水没有经过足够时间的熟化所致,如果顶部有麻点,对室内装潢会带来不利影响。
    6.精——最后一步就是要选个专业的第三方验房师面对这些问题,有些工作比较忙碌或者对工程不甚了解的业主也可以选择请一个验房师。但是经验较少的验房师往往会遗漏这样那样的问题,造成不必要的损失,所以最好请一个专业的第三方验房。

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  • 蚌埠爱格装饰

    回答数:3177被采纳数:2542016-03-15

    室内装修施工流程:
    一、进场准备
    二、装修施工流程
    1、拆除工程
    2、水电煤工程
    3、泥工工程
    4、金属工工程
    5、木工工程
    6、饰面工程
    7、油漆工程
    8、安装工程
    三、竣工验收
    室内装修施工的流程大致包含以上这些,不同阶段的施工注意事项

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