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复式和跃层有什么区别?

复式和跃层有什么区别?

  • 提问者:王世磊
  • 地点:河北省 - 石家庄市
  • 浏览次数:185
  • 提问时间:2016-03-27 10:38:00

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最佳答案

乐豪斯装饰

回答数:82被采纳数:32016-03-27

通常情况,跃层房屋是一套房屋占两个楼层,有内部楼梯联系上下层。一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间,最好有一间卧室;二层安排卧室、书房、卫生间等。

复式房屋在概念上是一层,但层高较普通的房屋(通常是2.7米)高,可在局部掏出夹层,安排卧室或书房等内容,用楼梯联系上下。其目的是在有限的空间里增加使用面积,提高房屋的空间利用率。这种做法是为适应其用地、空间极其缺乏的情况而产生的。

复式房屋实际上并不具备完整的两层空间,夹层在底层的投影面积只占底层面积的一部分。夹层可以做成房间,也可以做成跑马廊形式(夹层悬空的一侧不做墙壁或墙面后退,在平面的外边缘有栏杆或栏板,上面的人可以看见下面,下面的人也可以看见上面,形成一种不完全的空间,一般称其为“排空”),与底层之间有视线上的交流和空间上的流通。而跃层房屋的上下两层之间完全由楼板分隔,只通过楼梯联系,和复式房屋的空间是两种不同的类型。

跃层和复式的面积汁算:跃层房屋如果是完整的两层,其建筑面积或使用面积均应是两层的建筑面积或使用面积相加之和。如果跃层部分的高度不够一个完整的层高,可以参照披屋顶使用面积的计算标准:如:利用坡屋顶作为使用房间时,除必要的卫生条件(漱洗、便溺、采光、通风)外,还应同时具备以下两个条件,方能计入使用面积: 使用房间的净高度最低处不应低于1.5米(含): 使用房间净面积的一半(含)以上不低于2.1米(含)。

满足上述条件的房间其净面积可全部计入使用面积。若房间超过2.l米(含)部分不足房间总面积的2倍计入使用面积。

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已有回答(7条)
  • 不可触及

    回答数:465被采纳数:622016-04-22

      复式是指楼层较高,可以再加楼梯分成两层,但是在楼下能清楚地看到楼上的所有格局。跃层就是指楼中楼,有楼梯把上下分成标准的两层。一般别墅会设计成这样,还有很多农村的楼房也是属于跃层的。

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  • 蚌埠爱格装饰

    回答数:3190被采纳数:2552016-03-31

    通常情况,跃层房屋是一套房屋占两个楼层,有内部楼梯联系上下层。一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间,最好有一间卧室;二层安排卧室、书房、卫生间等。

    复式房屋在概念上是一层,但层高较普通的房屋(通常是2.7米)高,可在局部掏出夹层,安排卧室或书房等内容,用楼梯联系上下。其目的是在有限的空间里增加使用面积,提高房屋的空间利用率。这种做法是为适应其用地、空间极其缺乏的情况而产生的。

    复式房屋实际上并不具备完整的两层空间,夹层在底层的投影面积只占底层面积的一部分。夹层可以做成房间,也可以做成跑马廊形式(夹层悬空的一侧不做墙壁或墙面后退,在平面的外边缘有栏杆或栏板,上面的人可以看见下面,下面的人也可以看见上面,形成一种不完全的空间,一般称其为“排空”),与底层之间有视线上的交流和空间上的流通。而跃层房屋的上下两层之间完全由楼板分隔,只通过楼梯联系,和复式房屋的空间是两种不同的类型。

    跃层和复式的面积汁算:跃层房屋如果是完整的两层,其建筑面积或使用面积均应是两层的建筑面积或使用面积相加之和。如果跃层部分的高度不够一个完整的层高,可以参照披屋顶使用面积的计算标准:如:利用坡屋顶作为使用房间时,除必要的卫生条件(漱洗、便溺、采光、通风)外,还应同时具备以下两个条件,方能计入使用面积: 使用房间的净高度最低处不应低于1.5米(含): 使用房间净面积的一半(含)以上不低于2.1米(含)。

    满足上述条件的房间其净面积可全部计入使用面积。若房间超过2.l米(含)部分不足房间总面积的2倍计入使用面积。

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  • 一秒的记忆

    回答数:418被采纳数:612016-03-29

      跃层房屋一般都会有两个楼层,而复式房屋一般只有一层。这两种房屋从本质上就有很大的区别,另外,其相对的占用面积也是不同的。所以在对其进行设计的时候,千万不要将这两种房屋弄混淆,以防造成施工的不便。

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  • 重庆一号家居网

    回答数:152被采纳数:92016-03-27

    复式住宅:其实就是一层,不具备通常理解上的完整的两层的空间,但层高和普通住宅相比要高,可以在局部掏出夹层,安排卧室或书房等,用楼梯联系上下,其上部一层往往有坡面,大多位于顶层。
    跃层:从外观来说,跃层式住宅是一套住宅占两个楼层,一般在首层安排起居室、厨房、餐厅、卫生间,二层安排卧室、书房等。
    错层:指的是房内的客厅、卧室、厨房等处于几个高度不同的平面上,各个空间是用几级台阶联系在一起的。

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  • 欧派铂晶装饰

    回答数:394被采纳数:312016-03-27

    复式和跃层不是一回事。 跃层住宅是一套住宅占两个楼层,有内部楼梯联系上下层;一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间,二层安排卧室、书房、卫生间等。   复式住宅是仿跃层的一种经济型住宅。复式住宅实际上是一层,但层高较普通的住宅高,可在局部掏出夹层,安排卧室或书房等内容,用楼梯联系上下。其目的是在有限的空间里增加使用面积,提高住宅的空间利用率。   复式住宅实际上并不具备完整的两层空间,夹层在底层的投影面积只占底层面积的一部分。夹层可以做成房间,也可以做成跑马廊形式,与底层之间有视线上的交流和空间上的流通。而跃层住宅的上下两层之间完全由楼板分隔,只通过楼梯联系,和复式住宅的空间是两种不同的类型

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  • 蜂巢家居

    回答数:154被采纳数:182016-03-27

      跃层式住宅
      跃层式住宅是近年来推广的一种新颖住宅建筑形式。其特点是:有上下
      两层楼面、卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房,上下层之
      间的通道不通过公共楼梯,而采用户内独用的小楼梯连接。跃层式住宅的优
      点是每户都有较大的采光面;通风较好,户内居住面积和辅助面积较大,布
      局紧凑,功能明确;相互干扰较小。在高层建筑中,由于每两层才设电梯平
      台,可缩小电梯公共平台面积,提高空间使用效率。但这类住宅也有不足之
      处,户内楼梯要占去一定的使用面积,同时由于二层只有一个出口,发生火
      灾时,人员不易疏散,消防人员也不易迅速进入。

      复式住宅
      复式住宅是受跃层式住宅设计构思启发,由香港建筑师李鸿仁创造设计
      的一种经济型住宅。仍每户占有上下两层,实际是在层高较高的一层楼中增
      建一个夹层,两层合计的层高要大大低于跃层式住宅(李氏设计为3.3米,而
      一般跃层式为5.6米)。复式住宅的下层供起居、炊事、进餐、洗浴用,上层
      供休息、睡眠和贮藏用,户内设多处入墙式壁柜和楼梯,位于中间的楼板也
      是上层的地板。一层的厨房高2米,上层贮藏间高1.2米;一层起居室高2米,
      上层直接作为卧室的床面,人可坐起但无法直立。复式住宅的经济性体现在:
      ①平面利用系数高,通过夹层,可使住宅的使用面积提高50—70%。
      ②户内的隔层为木结构,将隔断、家具、装饰融为一体,又降低了综合
      造价。
      ③上部夹层采用推拉窗及墙身多面窗户,通风采光良好,与一般层高和
      面积相同的住宅相比,土地利用率可提高40%。
      因此,复式住宅同时具备了省地、省料、省钱的特点。复式住宅也特别
      适合于三代、四代同堂的大家庭居住,既满足了隔代人的相对独立性,又达
      到了相互照应的目的。

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