装修问答 > 房产知识 > 购房税费 >购房时,税费是怎么算的?

4份价值万元2016年最新设计与报价方案

装修开工必须吉利!10秒测算您的装修吉日

购房时,税费是怎么算的?

购房时,税费是怎么算的?求指导。

  • 提问者:看看我
  • 地点:吉林省 - 长春市
  • 浏览次数:746
  • 提问时间:2016-04-27 17:14:00

我来帮他解答

还可以输入1500个字提交

最佳答案

安徽良筑装饰

回答数:63被采纳数:162016-04-28

首套房:
建筑面积小于90平的,交纳总房款1%的契税;
建筑面积在90-144平的,交纳总房款1.5%的契税;
建筑面积在144平以上的,交纳总房款3%的契税。
二套房:
不管面积大小统一为总房款的3%。

回复   赞(1

已有回答(3条)
  • 一个人的感觉

    回答数:523被采纳数:672016-04-28

      交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米),非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常成交价的2%计征,卖方承担。核档费:50元/宗。契税:税率为3%,按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半,按1.5%征收,拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税,成交价格超过拆迁补偿款的,对超过部分征收契税,买方承担。印花税:税率1‰,按正常交易成交价格计征,交易双方各承担一半。

    回复  赞(0

  • 汉阳深度装饰

    回答数:14被采纳数:22016-04-28

    你好,深度装饰设计集团为您解答:

    房屋是否满五年?是否唯一住房?是否首次购房?根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下:
    1、测绘费1.36元/平方,买方;
    2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
    3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;
    4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免;
    5、交易费6/平方,双方;
    6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
    7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免,非普通住房按差额缴纳。

    回复  赞(0

相关问题
没有想要的回答?试试这里

还可以输入30确定

免费设计 免费报价

4套方案全面PK 装修省35%

挤干水分
获取更靠谱报价方案

装修设计 装修报价
返回顶部