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复式楼和楼中楼有什么不一样?

复式楼和楼中楼有什么不一样?两者指的是不同的房型吗?

复式楼和楼中楼有什么不一样?

  • 提问者:爱你就是
  • 地点:江苏省 - 无锡市
  • 浏览次数:692
  • 提问时间:2016-04-28 14:37:00

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最佳答案

天麟装饰

回答数:36被采纳数:92016-04-29

楼中楼 : 也叫跃层式住宅,由两个标准层组成,功能上可以分开布局,上下有独立的楼梯,是近年来推广的一种新颖的住宅建筑形式。该类住宅的优点是每户都有较大的采光面;通风较好,户内居住面积和辅助面积较大,布局紧凑,功能明确;相互干扰较小。在高层建筑中,由于每两层才设电梯平台,可缩小电梯公共平台面积,提高空间使用效率。
复式楼:实际为两层楼,而非一层分成两层,每层都有自己独立的标准层高,只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间(一般是客厅,客厅顶直通二楼顶,层高达五米以上),从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。

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已有回答(4条)
  • 静静的一个人

    回答数:337被采纳数:512016-04-29

      楼中楼即为跃层,是由两个楼层组成的,多以楼梯一分为二,分为上下两层,功能分区明显。复式楼的楼梯可以从一楼直通二楼楼顶,这是它与跃层最大的区别。

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  • 创联国际装饰

    回答数:202被采纳数:372016-04-28

    结构区别
    复式楼,实际为两层楼,而非一层分成两层,每层都有自己独立的标准层高,只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间(一般是客厅,客厅顶直通二楼顶,层高达五米以上),从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。在结构上是按两层楼的结构来做,在房产面积中,算两层的面积,一楼直通二楼顶的那个公共空间只算一层面积。
    楼中楼也称跃层住宅,借鉴了欧美小二楼独院住宅的设计手法,由上下两层楼组成,功能上可以分开布局,上下有独立的楼梯,是这些年来推广的一种新颖的住宅建筑形式。
    复式楼优点
    复式楼房从总体来看,其最大的特点是做到了动与静的分离。复式楼客厅通常情况下,日常的会客娱乐被安排在下层,而把书房和卧室等场所安排在上层,这样的安排具有使开放的空间更加开阔,隐私空间更加私密化的优点。
    复式楼的另一个优点是为装修设计提供了更大的发挥空间,通过对室内空间的再设计、再分割,可以融入更多的创意体现个性。
    楼中楼优点
    楼中楼的优点是每户都有接收较大的采光面;户内及户外能做到较好的通风;户内居住面积和辅助面积较大,布局紧凑,功能明确,做到相互干扰较小等优点。楼中楼的特点是住宅占有上下两层楼,卧室、起居室、客厅、卫生间、餐厅及其它辅助用房可以分层布置,上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯联接。在高层建筑中,由于每两层才设电梯平台,可缩小电梯公共平台面积,提高空间使用效率。

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  • 美丽生活装饰

    回答数:243被采纳数:432016-04-28

    复式楼楼层高度都一样,而楼中楼属于夹层一样,一般一层层高点,二层层高比较低

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