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房屋遗产继承过户费怎么算?

房屋遗产继承过户费怎么算?它的办理手续是什么?

  • 提问者:没你很好
  • 地点:吉林省 - 长春市
  • 浏览次数:885
  • 提问时间:2015-06-04 13:09:00

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已有回答(4条)
  • 阳光力天装饰

    回答数:1028被采纳数:22015-10-11

    办理继承手续,
    首先需要在死者无遗嘱指定继承前提,按照继承法规定第一序列继承人死者配偶,子女,爹妈三方平均分配继承,
    需要以上第一序列继承人全部到公证处,办理继承公证,选取一位继承人继承,其他人签署放弃协议,得到公证书,在到房管,办理继承过户,就可以,
    需要交纳评估费千分之六,公证费2%,过户时有印花税万分之五,手续费几百元.

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  • 苍狼不拜月

    回答数:179被采纳数:242015-06-19

    办理继承手续,
    首先需要在死者无遗嘱指定继承前提,按照继承法规定第一序列继承人死者配偶,子女,爹妈三方平均分配继承,
    需要以上第一序列继承人全部到公证处,办理继承公证,选取一位继承人继承,其他人签署放弃协议,得到公证书,在到房管,办理继承过户,就可以,
    需要交纳评估费千分之六,公证费2%,过户时有印花税万分之五,手续费几百元。

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  • 年少轻狂

    回答数:201被采纳数:352015-06-14

    房产过户给子女要怎么做
    按房屋产权赠与办理房屋产权过户:
    1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可。
    2、过户费用;
    (1)公证费;按房价2%缴纳,
    (2)评估费:按房价0.5%缴纳。
    (3)契税;按房价3%缴纳。
    (4)土地增值税;按房价1%缴纳。
    (5)所得税;按房价1%缴纳。
    (6)房屋产权登记费:80.00元。

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  • 制冷少年

    回答数:200被采纳数:302015-06-06

    1、测绘费1.36元/平方,买方;
    2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;  
    3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;
    4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免; 
    5、交易费6/平方,双方;  
    6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;  
    7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免。

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