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南京房产交易税费怎么计算?

南京房产交易税费怎么计算?政府对此还有什么规定?

  • 提问者:调儿啷当
  • 地点:江苏省 - 南京市
  • 浏览次数:882
  • 提问时间:2015-06-04 13:09:00

我来帮他解答

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已有回答(5条)
  • 世邦装饰

    回答数:1353被采纳数:342015-10-17

    交易手续费和登记费如何收取? 365解答:交易手续费:买卖双方各100元,登记费80元(+10) 交易手续费:3元/平方米,登记费80(+20)元 交易手续费:5元/平方米,登记费:550(+10) 7.怎样才算是首次购房?如何证明首次购房? 365解答:家庭首次购房:指夫妻双方在南京11区内无任何房产情况下购买的房屋为家庭首次购房. 凭夫妻双方身份证,户口本,结婚证,(未婚提供民政局单身证明)前往房地产交易市场首次购房窗口开具首次购房证明. 8.普通住宅与非普通住宅的定位? 365解答:普通住宅:1单套建筑面积1.0,两者都须满足. 非普通住宅:1单套建筑面积≥144平方米,2住宅容积率≤1.0,两者满足一个就属于非普通住宅. 非住宅:办公,商铺,写字楼的. 南京二手房交易税费表 契税 首次购房,90平米以下 1% 首次购房,90-144平米(含90) 1.5% 首次购房,144平米以上(含144) 3% 非首次购房均交 3% 商铺,门面房,写字楼等 3% 营业税 满五年 不足五年 普通住宅 可免交 差额或全额的5.55% 非普通住宅 差额或全额的5.55% 全额5.55% 非住宅 差额的5.6% 成交价的5.6% 个人所得税 满五年 不足五年 普通住宅 且家庭唯一住房可免 差额20%或全额1% 非普通住宅 差额20%或全额1% 全额1% 非住宅 差额20% 全额20% 交易手续费 登记费 房改住房 买,卖双方各100元 40元 非房改形式住房 买,卖双方各3元/平米 80元 非住宅房 买,卖双方各5元/平米 550元

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  • 阳光力天装饰

    回答数:1028被采纳数:22015-10-11

    交易手续费和登记费如何收取? 365解答:交易手续费:买卖双方各100元,登记费80元(+10) 交易手续费:3元/平方米,登记费80(+20)元 交易手续费:5元/平方米,登记费:550(+10) 7.怎样才算是首次购房?如何证明首次购房? 365解答:家庭首次购房:指夫妻双方在南京11区内无任何房产情况下购买的房屋为家庭首次购房. 凭夫妻双方身份证,户口本,结婚证,(未婚提供民政局单身证明)前往房地产交易市场首次购房窗口开具首次购房证明. 8.普通住宅与非普通住宅的定位? 365解答:普通住宅:1单套建筑面积1.0,两者都须满足. 非普通住宅:1单套建筑面积≥144平方米,2住宅容积率≤1.0,两者满足一个就属于非普通住宅. 非住宅:办公,商铺,写字楼的. 南京二手房交易税费表 契税 首次购房,90平米以下 1% 首次购房,90-144平米(含90) 1.5% 首次购房,144平米以上(含144) 3% 非首次购房均交 3% 商铺,门面房,写字楼等 3% 营业税 满五年 不足五年 普通住宅 可免交 差额或全额的5.55% 非普通住宅 差额或全额的5.55% 全额5.55% 非住宅 差额的5.6% 成交价的5.6% 个人所得税 满五年 不足五年 普通住宅 且家庭唯一住房可免 差额20%或全额1% 非普通住宅 差额20%或全额1% 全额1% 非住宅 差额20% 全额20% 交易手续费 登记费 房改住房 买,卖双方各100元 40元 非房改形式住房 买,卖双方各3元/平米 80元 非住宅房 买,卖双方各5元/

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  • 最熟悉的陌生人

    回答数:469被采纳数:612015-06-20

    交易手续费和登记费如何收取? 365解答:交易手续费:买卖双方各100元,登记费80元(+10) 交易手续费:3元/平方米,登记费80(+20)元 交易手续费:5元/平方米,登记费:550(+10) 7.怎样才算是首次购房?如何证明首次购房? 365解答:家庭首次购房:指夫妻双方在南京11区内无任何房产情况下购买的房屋为家庭首次购房。 凭夫妻双方身份证、户口本、结婚证、(未婚提供民政局单身证明)前往房地产交易市场首次购房窗口开具首次购房证明。 8.普通住宅与非普通住宅的定位? 365解答:普通住宅:①单套建筑面积1.0,两者都须满足。 非普通住宅:①单套建筑面积≥144平方米,②住宅容积率≤1.0,两者满足一个就属于非普通住宅。 非住宅:办公、商铺、写字楼的。 南京二手房交易税费表 契税 首次购房、90平米以下 1% 首次购房、90-144平米(含90) 1.5% 首次购房、144平米以上(含144) 3% 非首次购房均交 3% 商铺、门面房、写字楼等 3% 营业税 满五年 不足五年 普通住宅 可免交 差额或全额的5.55% 非普通住宅 差额或全额的5.55% 全额5.55% 非住宅 差额的5.6% 成交价的5.6% 个人所得税 满五年 不足五年 普通住宅 且家庭唯一住房可免 差额20%或全额1% 非普通住宅 差额20%或全额1% 全额1% 非住宅 差额20% 全额20% 交易手续费 登记费 房改住房 买、卖双方各100元 40元 非房改形式住房 买、卖双方各3元/平米 80元 非住宅房 买、卖双方各5元/平米 550元

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  • 执着的疯子

    回答数:427被采纳数:782015-06-12

    二手房税:
    中国契税:房款的1.5%;
    印花税:房价的0.1%;
    交易成本:6元/平方米;
    Cehui费:1.36元/平方米;
    所有权登记费:80元;
    文件工本费:50元;在线销售税:5.5%*传播(超过五年免征);
    个人所得税:对差或率的1%的20%。 (房产证五年,并且是唯一住房免征)

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  • 旧城旧事旧人

    回答数:321被采纳数:572015-06-07

    首套房契税90平米以下的应按照成交价1%的税费缴纳,90平米至144平米应按照成交价1.5%的税费缴纳,144平米以上的应按照成交价3%的税费缴纳

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