装修问答 > 房产知识 > 购房税费 >租厂房房产税需要缴纳吗?

4份价值万元2016年最新设计与报价方案

装修开工必须吉利!10秒测算您的装修吉日

租厂房房产税需要缴纳吗?

租厂房房产税需要缴纳吗?该房产税的计算方式是什么?

  • 提问者:回忆是伤
  • 地点:江苏省 - 盐城市
  • 浏览次数:357
  • 提问时间:2015-06-12 14:13:00

我来帮他解答

还可以输入1500个字提交

已有回答(4条)
  • 阳光力天装饰

    回答数:1028被采纳数:22015-10-11

    除非双方的租赁合同有约定,否则是出租方缴纳的,承租方是不会要交的.具体缴纳方式各地有所不同,一些事以租金为标准,一些则以厂房价值为标准.

    回复  赞(0

  • 菲菲飞飞

    回答数:332被采纳数:522015-06-19

    除非双方的租赁合同有约定,否则是出租方缴纳的,承租方是不会要交的。具体缴纳方式各地有所不同,一些事以租金为标准,一些则以厂房价值为标准。

    回复  赞(0

  • 弹指间心无间

    回答数:350被采纳数:672015-06-15

    都不缴纳,有房屋所有人(出租方)缴纳!
    但若房屋所有人不在本地,或地方税务局为了方便征收,会委托工业企业代扣代缴房产税、土地使用税。
    依据:
    《房产税暂行条例》(国务院令【2011】第588号)
    第2条 房产税由产权所有人缴纳。
    产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。
    产权出典的,由承典人缴纳。
    产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。
    前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人。,
    《国家税务局关于检发的通知》国税地字【1988】第015号文件的规定:
    第四条关于纳税人的确定。土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳,拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的,由代管人或这实使用人纳税;土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用人纳税;土地使用权共有的,由共有各方分别纳税。

    回复  赞(0

  • 夕晨踏雪

    回答数:230被采纳数:422015-06-14

    营业税:租赁金额的5%
    城建税、教育费附加:分别为营业税款的7%和3%
    房产税:租赁金额的12%
    土地使用税:土地面积×适用税率(各地不同)
    所得税:若是企业出租,按利润额的25%计算企业所得税;若个人出租,按租赁金额的2%(各地不同)计算个人所得税。
    印花税:合同金额的0.1%
    房产税的纳税人是房产所有人,如果你所租用的房产是转租来的,那么房产税就不用叫(由房东交);如果房东租给你,而又不承担房产税,那么就由房产使用者交(就是你公司)。

    回复  赞(0

相关问题
没有想要的回答?试试这里

还可以输入30确定

免费设计 免费报价

4套方案全面PK 装修省35%

挤干水分
获取更靠谱报价方案

装修设计 装修报价
返回顶部