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我想知道首套房的首付比例额是多少?

最经终于攒够了钱,想买一套房子,去买时想先了解点情况,面的被售楼人员说的一愣一愣的,我想先了解一下首套房首付比例额是多少?

  • 提问者:静静的一个人
  • 地点:江苏省 - 宜兴
  • 浏览次数:68
  • 提问时间:2015-04-07 12:13:00

我来帮他解答

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最佳答案

回忆是伤

回答数:325被采纳数:542015-06-08

这有几条条文,楼主你看一下吧。
一、买方商业贷款购房:
1、买方选择商业贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的30%,最高贷款比例为70%;
2、买方选择商业贷款购买二套以上住房,最低首付比例为房屋评估价的50%,最高贷款比例为50%;
3、买方选择商业贷款购买商业用房,最低首付比例为房屋评估价的50%,最高贷款比例为50%。
二、买方公积金贷款购房:
1、买方选择公积金贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的20%,最高贷款比例为80%;
2、买方选择公积金贷款购买二套住房,最低首付比例为房屋评估价的40%,最高贷款比例为60%;
3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。

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已有回答(3条)
  • 好聚不好散

    回答数:343被采纳数:552015-06-09

    楼主,这是要看情况的,各家楼盘跟银行谈的贷款条件都不太一样,多疑首付款比例也是不一样的,但我所知道的首付比例最低的是20%。但是大小户型也是不一样的,大小户型的区别应该就是对契税的影响了。超出一定的面积或是单价超过政府规定的数字,契税就翻倍的涨了,契税的大小也是每个地方是不同的,这就需要楼主你去咨询下当地的情况了。

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  • 苦里含笑

    回答数:232被采纳数:412015-05-12

    这个根据您购买的房子大小是有关系的!但是一般购房首都均为30%!但是要看开发商,和您本人在银行的信贷记录!如果您在某行有过非常正常的信贷记录〔车贷、信用卡〕,银行会定制搜索您为优质客户!再加上您购买的房子是小平米房子〔国家规定为96平米以下为小户型〕您也首付20%向银行提出贷款申请!恰相反,如果您不能被认定为优质客户的话〔没有不良记录,但是被催交过贷款〕,并且您购买的是非普通住房〔国家规定为143平米以上的大户型〕,则您的首付将有可能被加至40%!给开发商交时,能少交则少交!贷款无法审批时可以补首付!

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