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无形资产土地使用权摊销年限是按什么规定的?

无形资产土地使用权摊销年限是按什么规定的?这个有没有哪位大神知道?

  • 提问者:天使不哭
  • 地点:黑龙江省 - 牡丹江市
  • 浏览次数:283
  • 提问时间:2015-07-02 09:08:00

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最佳答案

没你很好

回答数:314被采纳数:462015-07-04

企业取得的土地使用权,应当按实际支付的价款作为实际成本,计入无形资产科目。 2。入帐后,自当月起,根据取得的土地使用权规定的年限(一般为50年,可以根据土地使用权证上规定的使用起止日期确定),分期摊销计入企业管理费用。 3。企业因利用土地建造自用某项目时,应当将尚未摊销完的土地使用权的账面价值全部转入在建工程成本。 所以,虽然土地使用权的摊销期限可以很长,但实际摊销中,由于转入建造项目成本的原因,摊销期十分有限。土地使用权摊销的年限为50年,但合资公司合资经营的年限只有30年,请问怎样摊销土地使用权,有何法律依据?根据《外商投资企业和外国企业所得税法实施细则》规定,作为投资或者受让的无形资产,在协议、合同中规定使用年限的,可以按照该使用年限分期摊销;没有规定使用年限的,或者是自行开发的无形资产,摊销期限不得少于十年。

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已有回答(3条)
  • 弱智儿童欢乐多

    回答数:190被采纳数:252015-07-21

    土地使用权摊销年限;根据企业会计准则和企业会计制度的规定: 1。企业取得的土地使用权,应当按实际支付的价款作为实际成本,计入无形资产科目。 2。入帐后,自当月起,根据取得的土地使用权规定的年限(一般为70年,你可以根据土地使用权证上规定的使用起止日期确定),分期摊销计入企业管理费用。 3。企业因利用土地建造自用某项目时,应当将尚未摊销完的土地使用权的账面价值全部转入在建工程成本。 所以,虽然土地使用权的摊销期限可以很长,但实际摊销中,由于转入建造项目成本的原因,摊销期十分有限。

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  • 薄荷加冰i

    回答数:297被采纳数:472015-07-19

    土地使用权是企业无形资产,税法规定无形资产摊销:
    ①受让或投资的无形资产按法律规定的年限摊销;
    ②法律没有规定法律年限的按合同规定的年限摊销;
    ③法律和合同都没有规定的摊销年限不得低于10年。,
    因此,土地使用权按土地使用权剩余使用年限摊销,如50年,30年。

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