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土地所有权改革有哪些方案?

土地所有权改革有哪些方案?具体正在实施的有哪些?

  • 提问者:城市闲人
  • 地点:浙江省 - 舟山市
  • 浏览次数:797
  • 提问时间:2015-07-08 13:12:00

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最佳答案

听鬼唱情歌

回答数:218被采纳数:432015-07-14

2004年至2014年又连续十一年发布以“三农”(农业、农村、农民)为主题的中央一号文件,强调了“三农”问题在中国的社会主义现代化时期“重中之重”的地位。2013年中央一号文件提出,鼓励和支持承包土地向专业大户、家庭农场、农民合作社流转。其中,“家庭农场”的概念是首次在中央一号文件中出现。2014年中央一号文件确定,进一步解放思想,稳中求进,改革创新,坚决破除体制机制弊端,坚持农业基础地位不动摇,加快推进农业现代化。
2015年中央一号文件内容猜想。第一,或涉及农村土地改革整体方案。其实,自从三中全会以来,该话题一直受热议。而当前有消息成国土资源部、农业部以及财政部或将在年底完成并提交审议农村土改方案,这也加大了成为一号文件内容的可能性。同时,最近几年来土地流转规模正在加速,而土地改革的核心在于土地的“确权”与“流转”。
第二,户籍改革以及新型城镇化农村改革。这两方面都是资本市场未来数年的重要投资主体。
第三,历年来一号文件的内容包括农业水利、农业科技以及经营体制等方面,今年或催生阶段性的农改主题投资窗口。包括农产品价格政策的改革以及农垦系统的改革。
值得一提的是,不管2015年中央一号文件的内容如何,都是与农村农业有关,而对于股民来说,一号文件的公布将会对农业变革持续利好,不管是农资的服务型上市公司、还是对研发技术有需求的上市公司。因此,股民可着重关注农化、农机等细分领域,或者种子类上市公司。

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已有回答(3条)
  • 中国好胖子

    回答数:282被采纳数:442015-07-17

    目前改革的关键是:找到一个途径,既能保证土地所有权国家所有,又能让农村承包继续下去,还要盘活农村土地资产,让农民在改革的过程中得到实惠 我们需要坚持以下几点: 1:农村土地的所有权归国家,即公有制(不能回到国民党时期、封建社会等时期的土私有制的状态) 2:不能让农民失去土地,名义上土地地所有权归国家(我们暂且叫:最高级别所有权,国家可以凭此征地修建城市或国家需要的建筑物等),但实际上的所有权归农民所有(我们暂且叫二级所有权,也就是代表国家成为土地的所有者)。就算该土的使用权出卖后,农民可以收回其使用权。这一条是改革的关键所在。要保证农民的利益,否则如何保农民在失去土地后不成为失业者?(他们没有技术,不能可能一辈子在城市里打工上班,出卖土地的哪一点点钱也不够他们使用多久,如果不保证这一点,也就是说,失去土地的农民不保证他们的后顾之忧,他们最后的结果就是沦为奴隶,成为讫丐!成为永远的被剥削者!!) 这一点是新一轮农村改革的关键之关键所在!!!! 3:该土地使用权可以卖买,由于2的原因,农民永远就不会失去土地,成为无地农民,最后变成土地的奴隶。 4:对于能集约开发的土地,其实其使用权的买卖好实现,先把土地归为集体,让集体代表现在的农村承包户进行使用权的买卖,而山区地方的使用权因为不能集约开发,单独的一个农户出卖使用权的可能性就较低,在改革时应区别对待。

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  • 贤言菲语

    回答数:204被采纳数:402015-07-13

    (1)确定物权归属,解决物权的冲突;(2)保护交易安全和维护交易秩序;(3)减少交易费用和提高效率;(4)实现国家对不动产交易的宏观调节和监控。 土地权利流转是以合同形式发生的物权处分行为,流转过程中必须坚持合同自由原则,以保证土地权利人按照自己的意志和市场规律变动土地使用关系。对此,我国现行法律除《农村土地承包法》中对农地承包经营权的流转作了规定之外,其他土地的流转均无明确规定,而多准用民事法律行为的意思自治原则,允许双方当事人自行协商确定土地权利流转合同的内容。

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