土地使用权增资超出部分怎么处理？

时光不记得

超出部分如果有人主张的话，那么建筑物的所有权是你，土地使用权是别人。到要分离的话，如果强制分离成本太大的话，那么要不就是你买他的土地使用权，要么就是他买你的地上所有物。协商不成的就恢复原状咯

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梦的方向

1.土地使用权出资首先确定该公司有土地使用权证，土地使用权未设置抵押；
2.评估，根据评估价格确定在增资额。注意保持货币出资30%的比例；
3.土地使用权过户，需缴纳相关税费。
4.验资。
5.变更营业执照注册资本及实收资本。

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