全国
[切换] | 快速进入>
装修问答 > 房产知识 > 产权产证 > 正文

4份价值万元2017年最新设计与报价方案

装修开工必须吉利!10秒测算您的装修吉日

土地使用权增资超出部分怎么处理?

土地使用权增资超出部分怎么处理?有什么好的办法?

我来帮他解答

还可以输入1500个字提交

最佳答案

花开不败

回答数:243被采纳数:322015-05-22

一、根据《财政部关于股份有限公司进行资产评估增值处理的复函》(财会二字[1995]25号)的规定,资产评估增值只有在“法定重估”和“企业产权变动”的情况下,才能调整被评估资产账面价值,不属于产权变动所进行的资产评估增值不能入账,不能调增资产价值。 (注:“法定重估”一般是指按国家规定进行的清产核资) 二、根据《关于股份有限公司有关会计问题解答》(财政部财会字[1998]16号)的规定,公司购买其他企业的全部股权时,被购买企业保留法人资格的,被购买企业应当按照资产评估确认的价值调账;被购买企业丧失法人资格的,公司应按被购买企业资产评估确认后的价值入账。

回复   赞(0

已有回答(3条)
  • 时光不记得

    回答数:220被采纳数:182015-06-20

    超出部分如果有人主张的话,那么建筑物的所有权是你,土地使用权是别人。到最后要分离的话,如果强制分离成本太大的话,那么要不就是你买他的土地使用权,要么就是他买你的地上所有物。协商不成的就恢复原状咯

    回复  赞(0

  • 梦的方向

    回答数:248被采纳数:302015-06-04

    1.土地使用权出资首先确定该公司有土地使用权证,土地使用权未设置抵押;
    2.评估,根据评估价格确定在增资额。注意保持货币出资30%的比例;
    3.土地使用权过户,需缴纳相关税费。
    4.验资。
    5.变更营业执照注册资本及实收资本。

    回复  赞(0

相关问题
没有想要的回答?试试这里

还可以输入30确定

我家装修要花多少钱?
挤干水分 报价更精准
装修小贴士: 0经验也能10分钟了
解装修,戳我查看!
装修设计 装修报价 齐装网二维码