装修问答 > 房产知识 > 房产政策 >什么是不动产统一登记制度?

4份价值万元2016年最新设计与报价方案

装修开工必须吉利!10秒测算您的装修吉日

什么是不动产统一登记制度?

什么是不动产统一登记制度?具体包含什么?

  • 提问者:天下风范
  • 地点:江苏省 - 扬州市
  • 浏览次数:159
  • 提问时间:2015-07-01 09:08:00

我来帮他解答

还可以输入1500个字提交

最佳答案

天使宝贝

回答数:421被采纳数:762015-07-14

动产与不动产,是近现代民法体系对于物所作的一种重要区分,其最早可以追溯至罗马法时期。不动产是指在一定的空间上占有有形的固定位置,移动后会影响其经济价值的物。现代民法理论和立法活动关于不动产与动产的分类方法,都是先确定不动产的范围,然后再以排除的方式确定动产的范围。如,我国《担保法》第92条第1款规定:“本法所称不动产,是指土地以及房屋、林木等地上定着物”。根据《土地管理法》的规定,土地包括耕地、建设用地、林地、草原、水面、荒山、荒地、滩涂等。定着物,有时又称附着物,是指附着于土地、具有连续性、不能移动,且在一般社会交易观念中也将其视为具有独立完整的经济价值的物。,
不动产登记是指依法被授权的国家登记机构根据登记申请人的申请,依照法定的程序,将不动产物权产生、变更、转让、消灭的物权变动事项记载于不动产登登记簿上,并供公众查阅的行为。

回复   赞(0

已有回答(3条)
  • 请勿复制

    回答数:250被采纳数:222015-07-22

    第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。
    依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
    第十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
    国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
    第十一条 当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
    第十二条 登记机构应当履行下列职责:
    查验申请人提供的权属证明和其他必要材料;
    就有关登记事项询问申请人;
    如实、及时登记有关事项;
    法律、行政法规规定的其他职责。
    申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的,登记机构可以要求申请人补充材料,必要时可以实地查看。

    回复  赞(0

  • 执笔写浪漫

    回答数:236被采纳数:362015-07-10

    是指经权利人或利害关系人申请,由专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实.

    回复  赞(0

相关问题
没有想要的回答?试试这里

还可以输入30确定

免费设计 免费报价

4套方案全面PK 装修省35%

挤干水分
获取更靠谱报价方案

装修设计 装修报价
返回顶部