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什么是单位全额集资房?

什么是单位全额集资房?集资房和它的关系是什么?

  • 提问者:流云长天几时晴
  • 地点:福建省 - 福州市
  • 浏览次数:804
  • 提问时间:2015-07-02 09:05:00

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最佳答案

咖啡放盐

回答数:310被采纳数:522015-07-11

全额集资建房是经济适用住房的组成部分,其建设标准、优惠政策、上市条件、供应对象的审核等严格按照经济适用住房和房改政策的有关规定执行,纳入经济适用住房建设计划。参加全额集资建房的对象,必须限定为本单位无房的职工家庭户。凡已经享受房改政策购房、购买了经济适用住房或过去参加了集资建房的人员,不得参加全额集资建房。集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题,企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成的房产,建成后以较低的价格转让给内部职工。集资房不能在市场上自由转让。并且集资房的产权以整体产权的形式属于企事业单位,职工购买的仅是房产的使用权,对房产没有完全产权,故集资房没有独立的房产登记凭证。

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已有回答(3条)
  • 我在南极钓企鹅

    回答数:363被采纳数:502015-07-25

    全额集资房是集资房一种,是指在集资房建设过程中,全额出资拥有全部产权的集资房。集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属,按出资比例确定。个人按房价全额出资的,拥有全部产权,个人部分出资的,拥有部分产权个人按房价全额出资的,就被称为全额集资房,全额集资房的拥有者对房屋拥有全部产权如果由国家国家房地局和相关部门审批后确定为全额集资房,那么在个人拿到了产权证和土地使用证明后,就可以在规定年限后放在市场上交易买卖,具体时间各地有不同的规定,否则非全额集资房只能用于个人居住或出租,不能交易买卖。

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  • 没你很好

    回答数:314被采纳数:462015-07-19

    全额集资房是集资房一种,是指在集资房建设过程中,全额出资拥有全部产权的集资房。

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