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如何判断装修公司的报价正规不正规?

如何判断装修公司的报价正规不正规?有没有水分?

  • 提问者:提笔写忧伤
  • 地点:江苏省 - 江阴市
  • 浏览次数:187
  • 提问时间:2015-06-03 10:06:00

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最佳答案

我想飞的更噶

回答数:354被采纳数:492015-06-06

判断方法一、看是否有详细的室内装修预算报价体系。
原先,装修公司预算报价方式大多采用综合报价方式,报价比较简单,也比较模糊。现在,一些正规的装修公司为了让业主更加详细了解他的预算报价中的材料、单价、品牌以及每种家具的用料,提出了一种“二级精算”的方式,让业主透明消费,放心消费。在看预算报价时不妨要求装饰公司提供更加详尽的二级精算预算报价。

判断方法二、看室内装修预算报价表中的项目是否齐全。
业主需认真检查,查看自己需要做的项目在预算报价表中是否都罗列出来(这些项目在施工时是肯定要做的,但是有些不正规的装修公司为了降低报价故意漏报或少报引诱业主签订合同,在装修施工中再增加造价,已达到超过当初的预算报价的目的)。

判断方法三、决定预算报价高低的几大因素
1.材料费。一般以市场价为主,但因各市场进货渠道和利润不同,价格也就有所不同。同一个品种也会因质量、品牌不同而价格不同。因此当你了解价格的同时,也应了解它的材质、品牌和质量;
2.人工费。因工人的手艺和级别而有所差别。现在每个装修公司使用的施工人员,基本上都是来自全国各地的农民工,其施工水平和报酬也不一样。例如,掌握施工要领的“大工”与刚刚接触家庭装修的“小工”,其工费就相差很多。
3.设计费。设计人员的级别也影响着设计费用的高低;

4.其他费用。其中包括利润、税费、管理费、办公费等;
材料费和人工费又统称成本费,一般来讲比较好核算。最后一项“其他费用”核算比较灵活,各公司有一定差别。需要说明的是,用户自己找的熟人或民工,则没有最后一项费用。但是,自己要承担一定的风险。 因此提醒用户的是,装修费用合理不合理,不能简单以价格作为衡量的标准,应该注重质量价格比。

判断方法四、确认价格方法
业主一般根据自家的生活习惯、经济能力对房屋的各部分提出不同的装修要求,业内人士对此是有划分的,区别主要在于用料和工艺。大致来说,造价在每平米500元以下的为低档装修,每平米500—1000元的为中底档装修,每平米1000—1500元的为中档装修,每平米1500—2000元的为中高档装修,每平米2000元以上为高档装修。现在装修公司最常以经济型、普通型、豪华型分类;

室内装修预算报价表中常见的陷阱主要有:
1.虚报工程量
很多装修公司都在工程量上做文章,以获得更高的利润。如:涂刷乳胶漆不扣除门窗洞口的面积。很多项目在计算工程量时连损耗都算上,实际上工程量的数字应该是精确的,只有材料上才会有一定的损耗;厨房、卫生间墙地砖按满铺计算,而贴的时候却只贴眼睛看得见的地方,至于橱柜背面及吊顶上面就不贴了;有些还故意算错,多报工程量,待发现时以预算员计算错误应付了之;故意少报工程量,先给出低于其他公司的报价,吸引用户签单,工程做了一半,就说以前计算错误,要求增加付款;
2.项目重复报价
如:门安装时已计入铰链,地板安装时已计入地板钉,却在最后再增加一个项目“小五金”。
3.不合理的拆项
合理的分项在家装预算中是必须的,但往往有些公司打着正规的幌子,将某一单项工程随意地分解成多个分项,按每一个分项分别报价。如:做门套,把门扇、门套、合页等五金件分别作为单独的项目计价,他们往往把一些分项价格各提高一小部分。用户不易觉察猫腻,不知不觉中总体价格提高了很多。
根据上述判断室内装修预算报价表是否合理的方法以及常见的陷阱案例,再结合市场价格的现状,确定合理性,业主也可依据实际情况来确定装修造价的高低,也不易被这些小猫腻所骗。
装修的造价始终是业主们最为关心的问题之一。目前市场上有很多家装公司,在报价上的差异往往也非常大。在同一个家装市场里,几乎相同的装修内容,报价为何会有如此大的差异呢,对于大多数将进行装修的家庭来说,对装修报价都是他们以前从来没有接触过的,对于报出来的价格,他们也往往不知道该如何取舍。下面来为你讲解下装修报价高低如何判断。
特别是一些公司外貌做得比较正规,将某一单项工程随意地剖析成多个分项,按每一个分项别离报价。这样消费者会比较清晰,但是也有一些装修公司初期报价很低,但在与消费者签订装修条约后,往往会有许多增项。
有些甚至是设计师存心丢、漏项。如原来是和设计师谈好的内容,然而条约中没有注明,消费者又没有注意到。这样尽管签订装修条约时价格并不高,但比及工程竣工时,增加了许多内容,花销随之增加。最常见的“加法内容”包罗:在签订条约前,装修公司并不报清水、电路改革的价格,不明白暗管,而在最终的结算中却全部算最高价;或在水、电路改革施工时,有意耽误水、电路管道的长度,消费者因此受到特别损失。
由于装修项目和工程量的几多是影响整个装修造价的直接因素,同时装修公司的范围、资质、品级、制度的差异,其收费尺度也有所差异。总体来说,装饰装修中的用度应该包罗:设计费、主材费、工时费、管理费和税金。但需要提醒消费者的是,不要纯真以价格来选择家装企业。因为到目前为止确实仍然存在着装修公司在操作消费者的不懂行,在报价上玩儿“花活儿”的现象。
消费者一般对木工、瓦工、油工等这些“看得见、摸得着”的通例工程项目比力注意,监督的也紧些,但对付隐蔽工程和一些细节问题却知之甚少。
如上下水改革、防水防漏工程、强电弱电改革、空调管道等工程做得如何,短期内很难看出来,也无法深究,不少施工人员常在此做文章。又如有些公司划定内墙要刷3遍墙漆,但施工队员只刷了1遍,外貌上看不出有任何区别,但实际上却降低了工艺尺度,暂时是看不出问题,时间一长,短处就会袒露出来。
所以装修公司选得好坏很重要,业主们在选择装修公司的时候一定要选择有品牌的,口碑好的装修公司,然后进过多方比较,最终确定那家装修公司。

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已有回答(4条)
  • 回忆在沉淀

    回答数:364被采纳数:482015-06-07

    方法一:
      一般装修公司会采用综合报价的预算报价方式,这种报价比较简单、模糊,只有个大概的费用报价。这是不可取的,正规的装修公司会为业主提供详细的预算清单、材料品牌、材料用量及单价等,让业主一目了然,透明消费。
      方法二:
      业主在查看清单的时候要注意室内装修的清单里所包括的工程项目是否完整齐全,自己需要做的项目是否都有罗列出来。这是为了避免有些不正规的装修公司为了降低报价吸引顾客而故意漏报项目,在装修施工中再进行加价。
      方法三:
      有些装修预算的报价贵,我们要知道它贵在哪里。一般决定报价的因素有材料费、人工费、设计费和一些利润、税费、管理费等。
      其中材料费是以市场价为主,因为材料品牌、质量、品种而有不同的价格。人工费因工人手艺和级别而有所差别。其他的都是各公司根据公司规定来进行收费。
      方法四:
      在了解装修公司的一些预算报价的内容后,业主要根据自己的生活习惯、经济能力来提出不同的装修要求,根据这些要求再来进一步确定装修预算的总价格。

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  • 别闹回来吃药

    回答数:216被采纳数:212015-06-05

    可以多比较几家装饰公司,看看做同样的项目,价格有没有差异,而不是说你家2万,他家3W,3W的一定是贵了,因为设计的东西不一样,做的东西不一样,材料也不一样,价格自然不一样。

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  • 人约太阳后

    回答数:346被采纳数:472015-06-04

    多找几家装修公司,对比报价,去掉最高及最低的,中间的报价一平均就出来了。然后你家在当地找装修公司装的话价格就在这区间浮动。

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