装修问答 > 房产知识 > 其它 >北京市拆迁补偿条例谁了解?

4份价值万元2016年最新设计与报价方案

装修开工必须吉利!10秒测算您的装修吉日

北京市拆迁补偿条例谁了解?

北京市拆迁补偿条例谁了解?拆迁补偿的费用是怎样计算的?

  • 提问者:安若奈何
  • 地点:北京市 - 北京市
  • 浏览次数:519
  • 提问时间:2015-08-26 10:58:00

我来帮他解答

还可以输入1500个字提交

已有回答(1条)
  • 居众装饰

    回答数:189被采纳数:122015-08-26

    货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位,用途,建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定.具体办法由省,自治区,直辖市人民政府制定.实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当依照规定,计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换的差价.

    具体你可以参考一下文件; 拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿.
    第二十三条 拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换.
    除本条例第二十五条第二款,第二十七条第二款规定的外,被拆迁人可以选择拆迁补偿方式.
    第二十四条 货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位,用途,建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定.具体办法由省,自治区,直辖市人民政府制定.
    第二十五条 实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当依照本条例第二十四条的规定,计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换的差价.
    拆迁非公益事业房屋的附属物,不作产权调换,由拆迁人给予货币补偿.
    第二十六条 拆迁公益事业用房的,拆迁人应当依照有关法律,法规的规定和城市规划的要求予以重建,或者给予货币补偿.
    第二十七条 拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿.
    被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换.产权调换的房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同.
    第二十八条 拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋,用于拆迁安置.
    第二十九条 拆迁产权不明确的房屋,拆迁人应当提出补偿安置方案,报房屋拆迁管理部门审核同意后实施拆迁.拆迁前,拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全.
    第三十条 拆迁设有抵押权的房屋,依照国家有关担保的法律执行.
    第三十一条 拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费.
    在过渡期限内,被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的,拆迁人应当支付临时安置补助费;被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的,拆迁人不支付临时安置补助费.
    搬迁补助费和临时安置补助费的标准,由省,自治区,直辖市人民政府规定.
    第三十二条 拆迁人不得擅自延长过渡期限,周转房的使用人应当按时腾退周转房.
    因拆迁人的责任延长过渡期限的,对自行安排住处的被拆迁人或者房屋承租人,应当自逾期之月起增加临时安置补助费;对周转房的使用人,应当自逾期之月起付给临时安置补助费.

    回复  赞(0

相关问题
没有想要的回答?试试这里

还可以输入30确定

免费设计 免费报价

4套方案全面PK 装修省35%

挤干水分
获取更靠谱报价方案

装修设计 装修报价
返回顶部