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什么叫土地使用证?

什么叫土地使用证?它具体的定义是什么?

  • 提问者:执笔写浪漫
  • 地点:江苏省 - 宜兴
  • 浏览次数:1011
  • 提问时间:2015-06-10 13:12:00

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最佳答案

青春没有彩排

回答数:343被采纳数:602015-06-27

土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。
根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》,国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。可见,土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地,所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。
土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。证内各项数据和编号,如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等,必须与土地登记表相一致。土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更,附图也应作相应改动。

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已有回答(3条)
  • 一心一意

    回答数:417被采纳数:662015-06-22

    咱们国家土地是属于国有的,开发商再拿地的时候,那拿到了土地的使用权,而不像是房子一样拿到了产权就有了所有权以及抵押权,典当权等,如果你的产权能办理下来,我想土地使用证应该也是没有问题的,有了使用证,至少保证在你使用年限内,国家在拆迁的时候会给你补偿的!如果没有土地使用证将来拆迁的时候,你的使用年限有没有到期那就说不清楚了!

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  • 疲惫旅人

    回答数:374被采纳数:602015-06-13

    有土地使用证可以有权使用土地建造房屋,现在商品房土地大部分为面积较大的土地,只有开发商有土地使用证,除原始取得房屋所有权需要土地使用证,其它转让行为是不需要此证的

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