装修问答 > 房产知识 > 其它 >拆迁补偿系数是多少?

4份价值万元2016年最新设计与报价方案

装修开工必须吉利!10秒测算您的装修吉日

拆迁补偿系数是多少?

拆迁补偿系数是多少?拆迁不补偿是怎样算的?

  • 提问者:白天不懂夜的黑
  • 地点:江苏省 - 镇江市
  • 浏览次数:979
  • 提问时间:2015-08-27 10:52:00

我来帮他解答

还可以输入1500个字提交

已有回答(1条)
  • 居众装饰

    回答数:189被采纳数:122015-08-27

    (一)对被拆迁的房屋,由拆迁人按照下列规定对被拆迁人进行补偿:
    1,被拆迁的房屋经批准并有房屋产权证的,比照该拆迁范围内,国有土地上住宅房屋补偿规定予以补偿.
    2,拆迁未经批准,无房屋产权证的二层以上房屋,按其二层以下(含二层)的建筑面积,或按拆迁人常住人口人均建筑面积30平方米计算,予以补偿.被拆迁人属重新划拨庄基地的,按补偿面积的重置价上浮20%至60%;被拆迁人属没有条件划拨宅基地的,按补偿面积的重置价上浮10%至30%.
    (二)在协议规定的过渡期限内,拆迁人应对自行临时过渡的被拆迁人,按下列规定付给临时过渡补助费:
    1,居民户按照原居住房屋的建筑面积,发给临时过渡补助费,标准为:十五平方米以下(含十五平方米),每月每平方米补助五元;十五平方米以上三十平方米以下,(含三十平方米),其中的十五平方米每月每平方米补助五元;其余部分每月每平方米补助四元;三十平方米以上:十五平方米每平方米每月补助五元,另外十五平方米每月每平方米补助四元,其余部分每月每平方米补助二元.
    2,个体工商户经营用房的自行过渡补助费发放标准,按税务部门提供搬迁前六个月的税后利润总额,一次性付给.
    3,企业,事业等单位的非住宅室屋,按其搬迁前一个月在册职工(含离退休人员)工资总额(包括基本工资和国家补贴)的百分之百计发.设备搬迁,安装费用,按国家和省市有关货物运输价格和设备安装价格规定计算.设备,物资如临时存放,按实际量补助临时库房租赁费.
    生产,经营性用房,主管部门还应扣除生产任务指标或变更解除承包合同.停产停业期间,拆迁人和被拆迁人不负担承包费,减少的利润收入不予补偿.
    (三)拆除非住宅房屋,按照原建筑面积给房屋产权所有人或使用人安置,产权性质不变.其中建立租赁关系的,应保持原租赁关系.需要变更原合同条款的应予变更.
    二,如何解决补偿安置问题
    拆迁补偿安置问题可以通过两种途径和方式予以解决:
    1,拆迁人与被拆迁人订立拆迁补偿安置协议,对补偿方式和补偿金额,安置用房面积和安置地点,搬迁期限,搬迁过渡方式和过渡期限等事项做出约定.被拆迁的房屋已经出租的,拆迁人应当与被拆迁人,房屋承租人订立拆迁补偿安置协议.
    2,拆迁人与被拆迁人或者拆迁人,被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,拆迁人,被拆迁人或承租人必须先向房屋拆迁管理部门申请裁决,对于裁决内容不服,方可向人民法院起诉.

    回复  赞(0

相关问题
没有想要的回答?试试这里

还可以输入30确定

免费设计 免费报价

4套方案全面PK 装修省35%

挤干水分
获取更靠谱报价方案

装修设计 装修报价
返回顶部