有点就是有住的地方,要是你是刚需,那就是一个很大的优点,如果有能力购买房子这个优点就不明显了,因为经适房不得买卖,抵押,转让他,等于说不是你的财产只是住房子而已。说到购买的时候的钱你自己可以根据你自己的情况,好好合计合计,看看是哪个赚,还有就是看你目前的情况以及以后自己的规划,看看是经济适用房划算还是商品房划算。
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经济适用房,是当地政府和国家为保障中低收入家庭的一项利民设施。价格低于当地商品房。
想取得经适房,需要一定资质和提出申请,经过审核后,才可以依据政策出资购买。
经适房不得买卖,抵押,转让他人。
想买卖转让经适房,需房主持有满五年以后,缴纳土地出让金,契税等先关税费,办理正规商品房房产证之后,才可以自由买卖转让。
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