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购买经济适用房的优点及缺点?

购买经济适用房的优点及缺点?它的含义是什么?

  • 提问者:雨中的玫瑰
  • 地点:北京市 - 北京市
  • 浏览次数:946
  • 提问时间:2015-07-15 13:09:00

我来帮他解答

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最佳答案

生欢死惧

回答数:277被采纳数:492015-07-20

优点当然是便宜了,居住成本一般也都要比新建的商品房低,缺点就多了,经济适用房一般质量都不好,位置也都是在比较偏的地方,虽然便宜,但是交易手续非常麻烦,能不能卖还不一定,变现能力相对比较差,还有现在限制越来越多,原则上来说出租都不行,只不过现在没人管,以后要是严查了,难免有撞枪口上的,虽然物业费便宜,但是物业管理都不太好等等,反正就是便宜没好货,总结完毕,欢迎补充。

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已有回答(3条)
  • 开心也是一天

    回答数:388被采纳数:622015-07-26

    有点就是有住的地方,要是你是刚需,那就是一个很大的优点,如果有能力购买房子这个优点就不明显了,因为经适房不得买卖,抵押,转让他,等于说不是你的财产只是住房子而已。说到购买的时候的钱你自己可以根据你自己的情况,好好合计合计,看看是哪个赚,还有就是看你目前的情况以及以后自己的规划,看看是经济适用房划算还是商品房划算。

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  • 六眼飞鱼

    回答数:283被采纳数:402015-07-22

    经济适用房,是当地政府和国家为保障中低收入家庭的一项利民设施。价格低于当地商品房。
    想取得经适房,需要一定资质和提出申请,经过审核后,才可以依据政策出资购买。
    经适房不得买卖,抵押,转让他人。
    想买卖转让经适房,需房主持有满五年以后,缴纳土地出让金,契税等先关税费,办理正规商品房房产证之后,才可以自由买卖转让。

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