装修问答 > 房产知识 > 房屋性质 >什么是安置房?

4份价值万元2016年最新设计与报价方案

装修开工必须吉利!10秒测算您的装修吉日

什么是安置房?

什么是安置房?可以买卖或者转让吗?

  • 提问者:萌了个啵
  • 地点:江苏省 - 苏州市
  • 浏览次数:570
  • 提问时间:2016-05-31 17:08:00

我来帮他解答

还可以输入1500个字提交

最佳答案

用命博青春

回答数:215被采纳数:402016-06-01

  安置房是政府对被拆迁人的补贴住房,主要分为两大类:一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房,房产属个人所有,但五年内不得上市,五年后可办理房产证;另一种是房产开发公司配购的中低价商品房,与一般商品房没有区别,可自由上市,房产证是具备的。具备房产证的安置房是可以买卖的。

回复   赞(0

已有回答(7条)
  • 鲁公大宅装饰

    回答数:100被采纳数:12016-06-02

    安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行,这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处

    回复  赞(0

  • 言语衬心扉

    回答数:284被采纳数:372016-06-01

      安置房是因为城市规划或土地开放,给被拆迁房子所有人居住的房子。房子的特殊性,除了受到房子买卖相关法律法规的规范外,还受到所在地地方政策的约束。一般安置房可以分为两种:一种是市政工程而拆迁的配到安置房;一种是土地由于房产开发,拆迁方安排补偿给被拆迁方的安置房。

    回复  赞(0

  • 遗失的繁华

    回答数:184被采纳数:272016-06-01

      具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的,拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,是可以上市交易的,房产证是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用受益和处分的唯一合法凭证。但是买卖安置房存在一点你给的风险。房价是个不稳定的因素,安置房的买卖大多是在签订了拆迁安置协议但房子尚未交付的情况下转让买卖的,但是从订立安置协议到房屋交付,中间的间隔时间长、变化大。买卖双方就房子的价格会产生纠纷。

    回复  赞(0

  • 驻马店中海装饰

    回答数:4被采纳数:02016-06-01

    安置房就是低收入人群的出租房,只可以出租,不可以买卖转让。只能申请

    回复  赞(0

  • 三河苏技创意装饰

    回答数:5被采纳数:02016-05-31

    安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行,这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快,政府尽可能新建更多的安置房,不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。

    回复  赞(0

  • 欧派铂晶装饰

    回答数:394被采纳数:312016-05-31

    拆迁户以实物补偿方式取得的房产就是安置房。
    安置房可以买卖,手续与普通商品房一样。只是安置房一时拿不到房产证,签订合同时要注意规避风险。

    回复  赞(0

相关问题
没有想要的回答?试试这里

还可以输入30确定

免费设计 免费报价

4套方案全面PK 装修省35%

挤干水分
获取更靠谱报价方案

装修设计 装修报价
返回顶部