装修问答 > 房产知识 > 房屋性质 >什么是双限房?

4份价值万元2016年最新设计与报价方案

装修开工必须吉利!10秒测算您的装修吉日

什么是双限房?

什么是双限房?购买时要注意什么?

  • 提问者:衣摆上的四季
  • 地点:江苏省 - 六合
  • 浏览次数:836
  • 提问时间:2016-06-01 10:27:00

我来帮他解答

还可以输入1500个字提交

最佳答案

金孔雀装饰

回答数:169被采纳数:372016-06-01

两限房全称为限房价、限套型普通商品住房,也被称为“两限”商品住房。两限房指经城市人民政府批准,在限制套型比例、限定销售价格的基础上,以竞地价、竞房价的方式,招标确定住宅项目开发建设单位,由中标单位按照约定标准建设,按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。

回复   赞(0

已有回答(6条)
  • 遗忘就是幸福

    回答数:160被采纳数:342016-06-03

      政府为增加中低价房供应而制定的一项新政策,即在土地出让时,写入限房价、限户型、限地价等条款。根据国家5月份的房地产调控政策,“双限房”被认为是对地方政府的一个重要考核目标。但具体细则尚不明晰,如供应对象、房产属性、具体选址等各地都没有统一标准。

    回复  赞(0

  • 薄荷微光

    回答数:126被采纳数:132016-06-03

    就是开发商在拍下这块地的时候,政府就对这块地进行了价格上的限制。使得这块地上建造出来的房子价格比较低,可以让人们进行购买。但是购买人必须是当地的户籍,还必须是家里年收入要低于多少的才能对它进行申请。这个年收入的多少,每个地方都不一样的。有一点要说的就是,这个双限房和经济适用房是一样的,没有什么本质上的区别哦。

    回复  赞(0

  • 时光孤独者

    回答数:140被采纳数:222016-06-03

      就是限制户型、限制价格。是开发商建好的房子,只不过政府对这块地以及这块地上的房价进行了限制。这块土地在开始招拍时,就已经限定了房产入市的价格,它的价格要比相同地段的商品房价格便宜。而之所以能够更加便宜,是因为政府会在一些环节上给予税费优惠,而且在销售方面有政府方面的销售保障。不过双限房的申请要满足的条件比较苛刻。一般就只是对自己城市的居民进行开放购买。

    回复  赞(0

  • 美丽生活装饰

    回答数:243被采纳数:432016-06-02

    限价房,又称限房价、限地价的“两限”商品房。是一种限价格限套型(面积)的商品房,主要解决中低收入家庭的住房困难,是目前限制高房价的一种临时性举措,并不是经济适用房。限价商品房按照“以房价定地价”的思路,采用政府组织监管、市场化运作的模式。与一般商品房不同的是,限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象,政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后,设定土地出让的价格范围,从源头上对房价进行调控。
    限价房(price-limit housing )要优先保证中低价位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供应,其年度供应量不得低于居住用地供应总量的70%。土[1] 地的供应应在限套型、限房价的基础上,采取竞地价、竞房价的办法,以招标方式确定开发建设单位。

    回复  赞(0

  • 义乌唐正装饰

    回答数:1291被采纳数:1872016-06-01

    您好,义乌唐正装饰很高兴为您解答。

    双限房指的是一种政府有条件供应的中低价房。双限即限户型、限房价。又称双限商品房、两限商品房或限价房。
    诞生背景:
    政府为增加中低价房供应而制定的一项新政策,即在土地出让时,写入限房价、限户型、限地价等条款。
    双限房”被认为是对地方政府的一个重要考核目标。但具体细则尚不明晰,如供应对象、房产属性、具体选址等各地都没有统一标准。

    回复  赞(0

相关问题
没有想要的回答?试试这里

还可以输入30确定

免费设计 免费报价

4套方案全面PK 装修省35%

挤干水分
获取更靠谱报价方案

装修设计 装修报价
返回顶部