拥有房产证只是房屋的所有权,土地证是对房屋所占土地的使用权,如果没有土地证,假如拆迁的话,你只能得到房屋的补偿,没有土地的补偿,这就是的区别。
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个人理解土地使用证是对那块土地的使用权,你可以用做任何的事情,但是房产证只是证明你拥有那块土地上空的某一套房,所以不是第二套房
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