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怎样办理国有土地使用证?

怎样办理国有土地使用证?办理的条件是什么?

  • 提问者:享宝来了
  • 地点:天津市 - 市辖区
  • 浏览次数:692
  • 提问时间:2015-07-02 09:08:00

我来帮他解答

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最佳答案

冷不过人心

回答数:193被采纳数:302015-07-10

《国有土地使用证》办理程序:
一、受理申请材料
二、审核材料
三、校准登记
四、颁发证书
《国有土地使用证》所需材料:
一、
商品房、房改房、拆迁返还房、经济适用房申请分割变更登记应提交的材料;
(一)、转让方应提供的材料:
1、大土地证原件及复印件1份(2004年10月1日以后颁发的土地证应提供由成都市国土资源局地籍事务部出具的(土地用途面积分摊计算表1份);
2、土地出让合同复印件1份;
3、工商营业执照或行政、事业代码复印件1份;
4、总产权复印件1份;
5、土籍调查表复印件1份,《界址点坐标成果表》(到成都市国土资源局提取);
6、《土地登记卡》(到成都市国土资源局提取);
7、产权测量报告
8、申请书1份;
9、法人身份证明、委托书各1份,法人、受托人身份证复印件各1份;
10、分割情况说明;
11、共用宗土地使用权分摊面积总表1份(第1次分割)
12、本次分摊情况表:老方法用土地分割变更登记明细表及共用宗使用权登记表;新方法用共用宗土地使用权分摊面积汇总表。(以上表格先报1份,审核无误后再出3份并加盖单位公章。按栋号、单元、楼层、序号顺序填写;共有人占格分别填写,并注明为共有人;共有人土地面积按产权证上比列分摊,并分别填写;序号或分宗号按户数编号;房屋产权证号填丘地号;表格用电脑制作并打印)。(上述材料中心的复印件上须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致)。

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已有回答(3条)
  • 不败的意志

    回答数:184被采纳数:242015-07-22

    经济适用房办理国有土地使用证 一、所需资料(复印件须提供正本核对): 1、权利人身份证明及身份证复印件;2、用地批文或土地证;3、房产证及房产平面图复印件;4、宗地图;5、《房地产权登记申请审批表》二、办理程序: 交易所办证厅 产权股(审批) 局领导终审产权股缮证 办证厅收款、发证三、办理期限:从收件之日起城区20个工作日、镇区20个工作日(其中交易5天、测绘7天、评估3天、登记发证5天)内完成,如因特殊情况无法完成,必须在收件之日起20个工作日内以书面形式通知当事人。四、审批条件:1、申请资料齐全;2、产权清楚,无争议;3、无抵押,无查封。五、收费项目及标准:1、工本费:国有证20元/本,集体证5元/本2、土地登记费:党政机关:2000 M2以下200元/宗;每超500 M2加25元/宗(最高不超700元)企业:1000 M2以下100元/宗每超500 M2加40元/宗(最高不超40000元)事业单位:5000 M2以下300元/宗每超500 M2加25元/宗(最高不超10000元)城镇居民:100 M2以下13元/宗每超50 M2加5元/宗(最高不超30元)农村居民用地生活用地200 M2以下5元,200 M2以上10元3、印花税:5元(代地税局收)

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  • 提笔写忧伤

    回答数:191被采纳数:282015-07-19

    (一)办理程序 土地登记申请人(使用者)应持有关土地权属来源证明相关材料,向国土资源局提出申请。 1、土地登记申请 (1)有关宗地来源的**批复及批准文件,建设用地许可证。提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进行操作程序中有效性的相关土地权属材料。 (2)因买卖、继承、赠与等形式取得土地使用权的、提交买卖、继承、赠与土地使用权转让协议书和公证书,原土地使用的国有土地使用证书。 (3)提交土地登记申请人的身份证、户口薄。企事业单位的土地使用者应提交土地登记法人证明书和组织机构代码证、法人身份证。 2、地籍调查 对土地登记申请人的土地采取实地调查、核实、测量、绘制宗地草图及红线图。查清土地的位置、权属性质、界线、面积、用途及土地使用者的有关情况。并要求宗地四至邻居界线清楚,无争议,确认后签字盖章。 3、土地权属审核 土地登记机关对土地使用者提交的土地登记申请书、权属来源材料和地籍调查结果进行审核,决定对申请土地登记的使用者土地权属是否准予登记的法律程序。 4、颁发国有土地使用权证书。

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