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物业资质办理程序是什么?

物业资质办理程序是什么?需要什么条件?

  • 提问者:我是奇偶偶
  • 地点:安徽省 - 合肥市
  • 浏览次数:847
  • 提问时间:2015-07-03 10:09:00

我来帮他解答

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最佳答案

别不快乐

回答数:199被采纳数:212015-07-11

根据住建部《物业服务企业资质管理办法》第六条规定:
新设立的物业服务企业应当自领取营业执照之日起30日内,持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质:
(一)营业执照;
(二)企业章程;
(三)验资证明;
(四)企业法定代表人的身份证明;
(五)物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同,管理和技术人员的职称证书和劳动合同。
一般申请前需要填写资质申报表,在所在地房产局的网站可以下载。

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已有回答(3条)
  • 冷不过人心

    回答数:193被采纳数:302015-07-26

    新公司从暂三级资质起办理资质证书,暂三级满一年后办理正式三级新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起30日内,持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质:
    (一)营业执照;
    (二)企业章程;
    (三)验资证明;
    (四)企业法定代表人的身份证明; (五)物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同,管理和技术人员的职称证书和劳动合同。
    (三)三级资质
    注册资本人民币50万元以上;
    .物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中,具有中级以上职称的人员不少于5人,工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称;
    .物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书
    有委托的物业管理项目; 5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准,建立企业信用档案系统。

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  • wifi是个万人迷

    回答数:257被采纳数:362015-07-19

    办理程序:
    (一)受理
    提交材料:
    子项一:新设立物业服务企业资质审批
    1、北京市物业服务企业三级(暂定)资质审批表一式两份;
    2、企业法人营业执照副本复印件;
    3、企业章程复印件;
    4、验资证明复印件;
    5、企业法定代表人的身份证明复印件;
    6、企业负责人、项目负责人(部门负责人)和管理人员的房地产行政主管部门颁发的物业管理师资格证书或物业管理从业人员岗位证书、身份证、劳动合同复印件和社保证明原件工程、财务负责人的相应专业中级以上职称证书复印件;
    7、工程、管理、经济等相关专业人员、技术人员的职称证书、身份证、劳动合同复印件和社保证明原件; ,
    8、企业负责人同时在两个以上具有隶属关系的企业任职的,提供社保情况说明。
    上述材料应装订成册,提交复印件的,复印件需加盖申请人印章,并同时提交原件,原件核验后退回

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