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房产证上可以写几个人的名字?

房产证上可以写几个人的名字?只能睡直系亲属吗?

  • 提问者:是旧人还是新友
  • 地点:湖北省 - 襄阳市
  • 浏览次数:638
  • 提问时间:2016-06-16 14:04:00

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最佳答案

义乌唐正装饰

回答数:1342被采纳数:1872016-06-16

您好,义乌唐正装饰很高兴为您解答。

房产证上可以写几个人的名字?
很多购房者为了房产证上的名字问题发生了不少矛盾,其实,买房时购房合同可以写上几个人的名字都可以,通常没有具体的规定,但是在办理《房地产权证》时就有区别了,在房产证上只能写一个人的名字。

但如果想两个人共同用这个房产,可以在房屋行政主管部门办理房产证的同时,办理房屋共有权证。房产证是一人一证,第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是房产证,在占有房屋份额那栏填的是共有,而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》,在占有房屋份额那栏填的是共有,在这个证书上可以同时写几个人的名字,其作用是证明此房屋的产权是为几个人所共有。

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已有回答(6条)
  • 点点猫

    回答数:218被采纳数:322016-06-17

    在房产证上的名字是可以随便写的,但是房产证是一个人一个证,所以上面是只能写一个人的名字。 婚前购买的房屋属于个人财产,婚后加名变为夫妻共有财产,房屋权属发生变更。由于房屋存在抵押贷款,借款人将由一人变成两人。《物权法》191条规定,抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产。

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  • 加菲猴

    回答数:156被采纳数:292016-06-17

    你想写几个就是几个,但是在像银行贷款时,是要只能写一个人的名字,因为一般银行规定,房贷没有还完是不能加名的,原因是借款人变更。一般银行都不愿意变更借款人,因为要重新调查新的产权人,另外还会涉及到贷款利率等问题,操作起来比较麻烦。所以,在变更产权时,一定要提前了解各方要求,以免发生问题。

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  • 大欧先生

    回答数:237被采纳数:392016-06-17

    这个是没有固定的要求的,你想写几个就写几个,但是,这只是房产证上的名字,在办理房产证时是由区别的。房地产权证是一人一证,只有出钱购买的那个人或者是还贷的那个人才有资格写他的名字,在占有房屋份额那栏填的是共有,别人的名字的话只能是共同持有《房地产权共有(用)证,在这个上面写的是共有。

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  • 金孔雀装饰

    回答数:169被采纳数:372016-06-17

    如果您想两个人共同用这个房产,您可以在房屋行政主管部门办理房屋产权证的同时,办理《房屋共有权证》,在这个证书上可以同时写几个人的名字。其作用是证明此房屋的产权是为几个人所共有。

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  • 世尊恒洋装饰

    回答数:9被采纳数:22016-06-16

    在房产证上只能写一个人的名字。

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