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定向安置房是什么意思?

定向安置房是什么意思?可以买卖吗?

  • 提问者:勿忘心安
  • 地点:江西省 - 南昌市
  • 浏览次数:706
  • 提问时间:2016-06-18 09:36:00

我来帮他解答

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最佳答案

没路可走

回答数:301被采纳数:402016-06-20

  定向拆迁安置房享受土地划拨、规费减免等相关政策,具有社会保障性质。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。定向安置房是特殊拆迁对象的房屋。
  定向安置房就是根据拆迁等原因到指定居民区安置的房屋。鉴于当下中心城区人口疏解压力较大、成本过高,北京市拟放宽北京定向安置房政策,进而推动居民搬迁。买安置房只需按成交额的3%补交土地出让金。

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已有回答(5条)
  • 跑啊你

    回答数:330被采纳数:592016-06-20

      按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能上市交易。因房产开发等因素而动定向,动定向公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别,属于被安置人的私有财产,没有转让期限的限制,可以自由上市交易。

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  • 我想飞的更噶

    回答数:364被采纳数:492016-06-20

    所谓定向安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行定向,而安置给被定向人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。另一类是因房产开发等因素而动定向,动定向公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。

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  • 安徽良筑装饰

    回答数:63被采纳数:162016-06-18

    您好,定向安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被定向住户进行安置所建的房屋.即因城市规划,土地开发等原因进行定向,而安置给被定向人或承租人居住使用的房屋.
    注意:1.如果不是定向安置户而购买定向安置房是不能申请公积金贷款.
    2.定向安置户在取得产权证契税证后的6个月时间内,您可以向我部申请住房公积金贷款.
    3.如果安置房的地已归为国有土地的话,那栋房子是可以办到产权证的,如果安置房为集资的土地,则是办不到产权证的.
    4.买安置如果只是自己住的话,合同签得好的话是没有什么问题的,如果买来用于交易的话就有风险.
    希望可以帮到您!

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  • 蚌埠爱格装饰

    回答数:3537被采纳数:2542016-06-18

    1,定向安置房就是根据拆迁等原因到指定居民区安置的房屋.
    2,安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋.即因城市规划,土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋.
    3,根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行,这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处.安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户.

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