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个人房产税如何征收?

房产税征收的标准是什么?

  • 提问者:没路可走
  • 地点:江苏省 - 苏州市
  • 浏览次数:876
  • 提问时间:2016-06-30 08:54:00

我来帮他解答

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最佳答案

捂着心脏说胃疼

回答数:170被采纳数:182016-07-04

  个人房产税征收对象:个人房产税如何征收问题中,个人房产税征收对象是房产。所谓房产,是指有屋面和围护结构,能够遮风避雨,可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产,但室内游泳池属于房产。
  个人房产税征收范围:个人房产税主要是针对城市、县城、建制镇、工矿区,不包括农村房屋。个人房产税税收计算方法:1、从价计征的计算:按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%;2、从租计征的计算:按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12%;
  个人房产税征收税率:1、按房产余值计征的,年税率为1.2%;2、按房产出租的租金收入计征的,税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收个人房产税。

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已有回答(3条)
  • 却步三两事

    回答数:147被采纳数:242016-07-04

      个人房产税如何征收标准出台:1.2014年1月1日起,对拥有2套住宅的家庭,人均建筑面积80㎡以上部分,视为奢侈性住宅消费,每年征收1%-3%的房产税,且没有减除额;家庭第3套住宅,每年征收4%-5%的房产税,且没有减除额;家庭第4套及以上住宅,每年征收10%的房产税。
      2.个人房产税如何征收问题中,个人房产税征收对象是房产。所谓房产,是指有屋面和围护结构,能够遮风避雨,可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱。
      希望可以帮助您!

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  • 深海不蓝

    回答数:183被采纳数:272016-07-04

      个人住房房产税的纳税人为应税住房产权所有人。产权人为未成年人的,由其法定监护人纳税;产权出典的,由承典人纳税;产权所有人、监护人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由代管人或使用人纳税。 应税住房产权共有的,共有人应主动约定纳税人,未约定的,由税务机关指定纳税人。 个人房产税怎么计算?独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房,税率为0.5%;3倍(含)至4倍的,税率为1%;4倍(含)以上的税率为1.2%。

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