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商品房预售资金监管是什么意思?

商品房预售资金监管是什么意思?预售资金分哪些内容?

  • 提问者:半份热度
  • 地点:浙江省 - 杭州市
  • 浏览次数:301
  • 提问时间:2015-06-03 08:33:00

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最佳答案

拼搏吧少年

回答数:458被采纳数:862015-06-13

是指由房地产行政主管部门会同银行对商品房预售资金实施第三方监管,房产开发企业须将预售资金存入银行专用监管账户,只能用作本项目建设,不得随意支取、使用。
(商品房预售资金是开发商将正在建设中的商品房出售给购房人,购房人按照商品房买卖合同约定支付给开发商的购房款(包括定金、首付款、后续付款、按揭付款)。)
业内人士认为,预售资金监管成为焦点,显示政府部门对开发商监管力度越来越严厉。此监管措施旨在防止资金被挪作他用从而造成烂尾楼。而一旦预售款不得他用,一些开发商可能会因为资金链紧张而快速推盘或促销,尽快回笼资金。房价有望再降,这对购房者而言,自然是利好消息。

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已有回答(3条)
  • 只念旧人

    回答数:397被采纳数:712015-06-20

    商品房预售资金监管是指由相关监管部门对新建商品房预售中买方先行支付的价款予以监管,用以保证开发商将相关款项用于商品房及其配套建设,如期按质量交付房屋给买方的一种制度。

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  • 懂得知足

    回答数:207被采纳数:382015-06-12

    是指由房地产行政主管部门会同银行对商品房预售资金实施第三方监管,房产开发企业须将预售资金存入银行专用监管账户,只能用作本项目建设,不得随意支取、使用。

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