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商品房屋租赁管理办法有什么内容?

商品房屋租赁管理办法有什么内容?国家的法律是怎样规定的?

  • 提问者:勿忘心安
  • 地点:江苏省 - 南京市
  • 浏览次数:998
  • 提问时间:2015-06-10 12:13:00

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最佳答案

阿狸桃子

回答数:280被采纳数:472015-06-18

商品房屋租赁管理办法
第一条为加强商品房屋租赁管理,规范商品房屋租赁行为,维护商品房屋租赁双方当事人的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规,制定本办法。
第二条城市规划区内国有土地上的商品房屋租赁(以下简称房屋租赁)及其监督管理,适用本办法。
第三条房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。
第四条国务院住房和城乡建设主管部门负责全国房屋租赁的指导和监督工作。
县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门负责本行政区域内房屋租赁的监督管理。
第五条直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当加强房屋租赁管理规定和房屋使用安全知识的宣传,定期分区域公布不同类型房屋的市场租金水平等信息。

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已有回答(3条)
  • 遗感才最美

    回答数:294被采纳数:532015-06-27

    根据《商品房屋租赁管理办法》第四条规定:“国务院住房和城乡建设主管部门负责全国房屋租赁的指导和监督工作。
    县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门负责本行政区域内房屋租赁的监督管理。”

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  • 追求梦想

    回答数:439被采纳数:712015-06-21

    新的《商品房屋租赁管理办法》规定:
      第六条有下列情形之一的房屋不得出租:
    (一)属于违法建筑的;
    (二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;
    (三)违反规定改变房屋使用性质的;
    (四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。
    第八条出租住房的,应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。

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